8 pravila koja će vam pomoći da iznajmite cool stan za putovanje i da se ne razočarate
Miscelanea / / April 22, 2022
1. Vjerujte samo potvrđenim rezervacijama
Vlasnici kuća oglašavaju se na različitim platformama. Zanimljive opcije mogu se vidjeti i u gradskim razgovorima i u grupama na društvenim mrežama. Ali zapamtite da se svi vlasnici ne pridržavaju usmenih dogovora: čak i ako ste o svemu razgovarali i rukovali se, vlasnik može iznajmiti nekretninu drugome ili podići cijenu. Kako ne biste morali žuriti tražiti novi stan s koferom u ruci, bolje je odmah povjeriti rezervaciju platformi koja ima službeni ugovor sa stanarima.
Lako je prepoznati stranicu koja je dizajnirana posebno za iznajmljivanje: zgodna pretraga, kalendar dolazaka, filteri za broj soba i gostiju, klizač za raspon cijena i interaktivna karta. Pojedinosti su važnije: pouzdan izvor će svakako sadržavati uvjete pružanja usluge i informacije o sigurnosti vaših osobnih podataka. Takve stranice šalju potvrdu rezervacije i omogućuju otkazivanje ako nešto pođe po zlu. I također štite svoj ugled: ako se vlasnik oglasa pokaže nepoštenim, jednostavno će biti isključen s usluge, a vaš će vam novac biti vraćen.
Odabrati dobar stan za nekoliko dana u drugom gradu nije lako. Šarene fotografije elegantnog studija zapravo se mogu pretvoriti u umornu sobu u zajedničkom stanu. Pogotovo ako stanove tražite na sumnjivim stranicama ili društvenim mrežama. Da se to ne bi dogodilo, trebali biste vjerovati samo pouzdanim uslugama. Na primjer, stručnjaci za Avito provjeravaju kućište iz oglasa. Stoga, ako je pronađena varijanta označena zelenom ikonom “Stan provjeren“, možete ga sigurno rezervirati. Avito jamči da su fotografije autentične, da je vlasnik stvaran i da će vaša rezervacija biti sigurna.
Naučiti više2. Provjerite gdje se to područje nalazi i kako ide prijevoz
Nije bitno hoćete li se odmarati ili raditi. U nepoznatom gradu, doći do pravih mjesta nekoliko sati nije baš ugodno. Stoga bi dobar stan trebao biti prikladno smješten. Možete odmah odabrati kućište prema potrebnim parametrima. Na primjer, tražite unutar pješačke udaljenosti od stanice metroa, bliže slikovitoj plaži ili u centru grada. A sve predložene opcije možete vidjeti i izravno na karti - to će vam pomoći da se odmah krećete u nepoznatom gradu.
Iznajmljivači često pišu o udaljenosti stanovanja od zračne luke, željezničke stanice i najbližih stanica javnog prijevoza. Ako u oglasu nema takvih podataka, naoružajte se potragom i napravite plan putovanja. Primjerice, ugodna kuća u slikovitom predgrađu zaista može koštati manje od stana u centru, ali će u isto vrijeme biti povezana s gradom jedinim minibusom s nezgodnim rasporedom.
3. Potražite informacije o sadržajima koji su vam važni
Zasebna kupaonica, mogućnost postavljanja još jednog kreveta ili dječjeg krevetića, balkon - važni su svi detalji koji čine vašu udobnost. Pretpostavimo da ste navikli kuhati sami kada putujete. Dakle, bilo bi korisno unaprijed provjeriti s vlasnikom ima li kuhinja potrebno posuđe. A ako putujete automobilom, tražite besplatan parking u blizini.
Važan uvjet je dobar Wi-Fi. Danas ova opcija više ne izgleda kao velika prednost, ali bolje je unaprijed se informirati o kvaliteti signala, pogotovo ako želite raditi na putovanju. Također pitajte ima li u stanu sušilo za kosu i glačalo.
4. Pažljivo pročitajte pravila
Pristup “kupac je uvijek u pravu” ne funkcionira u slučaju iznajmljivanja stanova. Na primjer, neće vam svaki vlasnik dopustiti da se prijavite s kućnim ljubimcem, čak i najmanjim i najmirnijim. Još jedno uobičajeno ograničenje je zabrana pušenja i bučnih zabava u stanu. I to je opravdano: rijetko tko će voljeti slušati kako se susjedi žale na glasnu glazbu i čist tekstil od neugodnog mirisa. Osim toga, pravila često određuju maksimalan broj ljudi koji žive u stanu. Stoga, ako putujete s velikom grupom, ne biste trebali rezervirati studio samo zato što je jeftiniji od tri rublje. Stanodavac definitivno neće cijeniti vaše poduzeće. Za sve prekršaje, kao i za pokvarene stvari, vlasnici imaju pravo zahtijevati plaćanje kazne.
5. Obratite pažnju na vrijednost za novac
Luksuzni stanovi u centru grada ne mogu se iznajmiti po cijeni mrtve odnuške. Ako pronađete takav oglas, teško da je ovo trenutak sreće. Budite realni i zapamtite da škrtac plaća dvaput. Kako biste izbjegli neugodnu situaciju kada će se očekivanja jako ne slagati sa stvarnošću, napravite malu analizu tržišta. Pogledajte ostale stanove i njihovu prosječnu cijenu na istom području. Ima smisla provjeriti stanovanje slične veličine i razine popravka u odabranom gradu na drugim mjestima za iznajmljivanje. Tako ćete se moći kretati u cijenama i na prvom putovanju shvatiti koliko bi ova ili ona opcija zaista trebala koštati. S vremenom će se pojaviti iskustvo: što češće rezervirate apartmane, brže ćete naučiti uspoređivati cijenu i kvalitetu apartmana.
6. Slobodno zatražite još fotografija
Kako bi zaštitili korisnike od prevaranata, neki veliki agregatori traže da objavite fotografije koje imaju znak s ID-om profila stanodavca. Ponekad se brojevi dodaju izravno vodenom žigu. Ako primijetite sličan broj, to znači da je stan za iznajmljivanje na ovoj stranici stvaran.
Međutim, ponekad vlasnici puste želje i objavljuju pretjerano retuširane fotografije stana. Ako sumnjate, ne ustručavajte se pitati stanodavca za još fotografija ili čak videa. Ako glatko odbije ili izbjegne zahtjev, logično je potražiti drugu opciju. Osim toga, neki vlasnici pokušavaju stan staviti u najbolje svjetlo i fotografirati iz dobrih kutova. Na primjer, da bi mala soba izgledala prostranije, mogu kliknuti dijagonalno ili iz hodnika. Oglasi obično označavaju područje stanovanja. Nemojte zanemariti ove informacije kako biste se bolje snašli u njihovoj stvarnoj veličini.
7. Pročitajte recenzije
U mnogim uslugama najma gosti mogu napisati svoje komentare nakon izlaska iz apartmana. Nemojte biti previše lijeni pročitati sve što je napisano o pronađenoj opciji. Naravno, postoje ljudi kojima je u principu nemoguće ugoditi. Ako među 10 pozitivnih recenzija postoji jedna negativna, ne biste trebali obraćati pažnju na to.
U komentarima možete pronaći puno korisnih informacija. Na primjer, to kućište se nalazi iznad bučnog bara, a to uvelike ometa san. Ili pritisak vode u tušu ne ostavlja priliku za normalno pranje. Osim toga, ljudi često pišu o karakteru vlasnika i njegovoj spremnosti da pomogne u nepredviđenim situacijama, na primjer, da udovolji potrebama umornih putnika i prijavi ih prije dogovorenog vremena. Ako su recenzije ispod oglasa ostavile dobar dojam, možete sigurno iznajmiti stan.
Dobar iznajmljivač brine o svom ugledu i pokušava odgovoriti na komentare gostiju. Oglasi sa ikonom "Stan provjeren„na Avito je dostupan samo savjesnim korisnicima usluge. Platforma prati recenzije i ukida status iznajmljivača koji dobivaju puno loših komentara i pritužbi. Odabirom apartmana na Avitu, korisnik može biti siguran da putovanje neće biti zasjenjeno neugodnim iznenađenjima. Osim toga, oglasi s ikonom "Apartman verificiran" moraju imati funkciju online rezervacije. Uz njega je zgodno odabrati željene datume i izračunati troškove života.
Rezervirajte smještaj8. Platite svoju rezervaciju online
Recimo da ste našli dobar stan i kontaktirali vlasnika da razjasnimo detalje. A onda traži polog na svoju osobnu karticu i obećava popust. U ovom slučaju vrijedi se odmoriti i pažljivo proučiti detalje. Provjerite račun svog stanodavca. Ako se jučer registrirao u servisu i nudi nevjerojatno isplativu opciju, to bi vas trebalo upozoriti. Ako u profilu nema ništa sumnjivo, možda vlasnik želi izbjeći postotak stranice. Stoga je najbolji način da se zaštitite od neugodnog iznenađenja prilikom useljenja rezervacija smještaja putem interneta putem platforme. Na ovaj način plaćanja će se vršiti unutar usluge, tako da možete računati na jamstva: potvrda transakcije, sigurnost transakcije i mogućnost povrata sredstava u slučaju prijevremenog otkazivanje rezervacije.