Na Twitteru se pojavila nova korisna nit. U njemu djevojka govori o svom iskustvu rada u nekretninskoj tvrtki koja se, kako se ispostavilo, bavila prijevarom. U niti je opisala kako takvi agenti obmanjuju ljude.
Najave takvih tvrtki možete susresti bilo gdje.
ti takozvani trgovci u ogromnom ogromnom broju na svim mogućim web stranicama postavljaju oglase za iznajmljivanje stanova. bilo koji grad. bilo koje cijene. bilo kakve fotografije. apartmani, sobe, daće. ovi oglasi izgledaju stvarni. osim što cijena može biti nešto niža od tržišne.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
pokrivenost je zaista ogromna - od Moskve do posljednjeg sela. oglasi su otisnuti u stotinama i tisućama. vjerojatnost da ćete naletjeti na to ovisi samo o vašoj osobnoj sreći. najvjerojatnije - naletjet ćete. i zainteresirajte se.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
Svidjela vam se jeftina opcija, pozivate oglas i u igru stupaju "trgovci nekretninama".
na vaš će se poziv odgovoriti pristojni i ugodni menadžer koji će vam objasniti da, naravno, stan je ažuran i iznajmljuje se, Možete to vidjeti, sad ću vam poslati iznos provizije i poveznicu na ugovor s agencijom, ali zasad ću se dogovoriti s vlasnikom oko gledanje.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
ugovor je sasvim legalan i stvaran. jedva ga čitate, samo se pomičete i čekate što će tamo vlasnik reći.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
Istodobno se sjećamo da zapravo nema stana - što znači da nema ni vlasnika. Nekoliko minuta kasnije nazovu vas, rekavši da je sve u redu i da možete ići gledati. Tu zabava započinje.
nude vam se dvije mogućnosti za suradnju s agencijom. prvo: agent vas može posjetiti i osobno vam pomoći da pogledate stan i ispunite dokumente. provizija - na primjer 10k. ili možete surađivati s agencijom na daljinu, gledati to sami i platiti samo 5k.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
pa, tko će preplatiti, niste mali, vi sami možete pogledati stan i provjeriti brojila, pa, niste neki naivci da platite dvostruko više)))))))
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
Iako se iz teksta čini da takav trik nije problem odgonetnuti, u stvarnosti prevaranti čine sve kako bi ih uvjerili u suprotno.
tada vam upravitelj vrlo kompetentno i uvjerljivo objašnjava zašto se provizija mora platiti prije gledanja. dok ne potpišete ugovor s agencijom (dok ne platite) treća ste strana i ne možemo vam dati osobne podatke vlasnika. prvo - dogovor, zatim - sastanak.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
sve agencije rade tako, nazovite bilo koga. pročitali ste ugovor, zašto ste zabrinuti? vodit ćemo vas do činjenice prijave. ako vam se ovaj stan ne sviđa, mi ćemo odabrati druge opcije za vas, imamo ogromnu bazu podataka. ako vam se ništa ne sviđa, sav novac vratit će vam se prema ugovoru.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
Razumijem da se bojite za svoja sredstva, ali mi smo službena tvrtka, na tržištu smo već tri godine, mislite li da ćemo riskirati svoju reputaciju za samo pet tisuća? ništa mi neće doći od vaše provizije, ja imam svoju plaću. pa plaćate li ili ne?
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
ukratko: utječe na toliko ljudi. a opet tako lijepa i formalna. a ključevi lijepog jeftinog stana gotovo su u vašim rukama.
recimo da plaćate.
kažu vam da je sve u redu. vi radosni odlazite na adresu stana.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
I tu završava divna bajka s dobrim jeftinim stanom.
već stojite na ulazu kad vas obavijeste da se vlasnik naglo predomislio u vezi s iznajmljivanjem stana. nažalost, opcija više nije relevantna. ali ne brinite! sad ćemo pronaći nešto drugo za vas. imamo dogovor s vama.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
poslat će vam se još nekoliko adresa (sretno ako su barem u vašem gradu). novac vam se nikad neće vratiti. odabrane su vam adrese, ali ništa drugo prema ugovoru nije prema vama. sretan ako imaš gdje živjeti. sretan ako ti nije bio zadnji novac.
- - vasilina (@ Instlar2) 16. lipnja 2020
Dalje u niti, autor govori o drugoj strani medalje - svom trodnevnom radnom iskustvu u takvoj tvrtki. Ovo možete pročitati na njezin twitter. Nekoliko čitatelja koji su se također susreli sa sličnim prevarama pridružili su se komentarima, dok su drugi dali korisne savjete na tu temu.
Pa, očito sam pucani vrabac. Na moju frazu "Neću ništa platiti prije gledanja" rečeno mi je "pa, živi u kućici za pse" i spustio slušalicu)))
- kotan (@kondkons) 16. lipnja 2020
najlakši način je glupo uzeti i guglati naziv tvrtke
ili, na primjer, "ooo kuća o prevarantima"
ili gledajući ovdje https://t.co/ROMlueyIEa
ne 100% metoda, naravno, ali ipak- ljubav izgovorena 💫 #SheRaMovie (@meowmintroll) 16. lipnja 2020
I najtužnije je što oni ne mogu biti kažnjeni: u većini slučajeva ugovor uključuje „savjetodavne usluge“, a ne „pretraga + dogovaranje inspekcije + prisustvovanje pregovorima“. Savjetodavne usluge - odbacit će se nekoliko brojeva i to je to.
UVIJEK PROČITAJTE ŠTO POTPISUJETE SEBE.- lady kus (@linavecher) 16. lipnja 2020
To mi se stvarno dogodilo (plaćanje unaprijed, a onda je agent uopće nestao). Imao sam 19 godina i tada sam se prvi put u životu bavio tako ozbiljnom stvari kao što je iznajmljivanje stana. I izgubila je 3500, što je za studenta puno.
Hvala što ste razgovarali o ovome, nadam se da ovo nekome pomaže- yulenka (@themvsyou) 16. lipnja 2020
Sažeti:
- Ne plaćajte agente do sklapanja sporazuma s vlasnikom (nije bitno je li provizija ili naknada za kontakte osobe koja iznajmljuje nekretninu).
- Pažljivo pročitajte ugovore i ostale dokumente.
- Ponekad je dovoljno proguglati naziv tvrtke ili njezinu adresu. U slučaju prevaranata, gotovo vam je zajamčeno da ćete vidjeti negativne kritike.
Pročitajte također🧐
- "Jeste li sigurni da ste Lifehacker?" Prevaranti se predstavljaju kao zaposlenici naše publikacije. Evo kako ne nasjesti na njihove trikove
- Traed: kako prevaranti varaju kupce rabljene opreme
- Kako prevaranti varaju one koji prodaju stvari putem Interneta