7 bonus od države da pomogne platiti hipoteku
Pravo / / December 24, 2019
za sve
1. Odbitak za hipoteka interesa
Porezne olakšice - to je dio prihoda od koje država ne dopušta platiti porez na dohodak. Jedan od najčešćih vrsta njega - vlasništvo. Kada kupujete dom - kredit ili ne - to je moguće vratiti na 260.000 plaćenih poreza, točan iznos ovisit će o cijeni stana.
No, to nije sve. Kad kupujete kuću u hipoteku možete uzeti porezne olakšice na kamate. Ako je stan kupljen za 2014, povratak može biti 13% od ukupnog iznosa preplate. Za svojstva kupljene kasnije, tu je granica: možete dobiti 13% od 3 milijuna rubalja, odnosno do 390 tisuća. Ako se preplaćeni iznos je manji, a porezne olakšice će se smanjiti.
Recimo da je kupio stan u hipoteka i ti si idući u platiti kredit na vrijeme. Ukupna preplaćeni iznos na njemu će biti 1,2 milijuna. Dakle, možete tražiti povrat od 156 000.
Imajte na umu da se iskoristiti odbitak kamata može biti samo jednom u životu, a isti predmet.
Budući da se radi o oslobađanju od poreza na dohodak, iznos isplate ovisit će o službenim prihoda. Ako ste dobili godinu 300 tisuća, maksimalni iznos otplate za 12 mjeseci - 39 tisuća, ako milijun - 130.000. Ali možete tražiti olakšice za nekoliko godina, dok se sve vraća ti postavio iznos.
Odbitak se može dobiti:
- preko poslodavca - jednostavno prestati porez obračunavati na dohodak dok ste dostigli granicu;
- preko poreza - je vraćen iznos plaćenog poreza za prethodnu godinu.
Saznajte više💰
- Kako bi porezne olakšice kroz stranice FNS: korak po korak vodič
- Porezne olakšice: što je to i kako ih spasiti
2. hipoteka odmor
Čovjek koji je bio u teškoj situaciji, možda privremeno nije platiti hipoteku ili smanjiti količinu uplate na vlastitu za razdoblje do šest mjeseci. Sljedeći uvjeti moraju biti ispunjeni:
- Smještaj u hipoteku - i to samo za osobne potrebe dužnik.
- Kredit je manje od 15 milijuna.
- Uvjeti ugovora o kreditu prije nije promijenilo.
Ljetovanje ne utječu na veličinu kredita, ali će pomoći da opstane teško financijsko razdoblje. Možete uzeti pauzu bez suglasnosti banke, dovoljno je obavijestiti.
Saznajte više🏠
- Što je hipoteka odmor i kome su položili
za obitelji
3. Program „Obitelj Mladi”
Država je spremnaRF Vlada Rješenjem od 30. prosinca 2017 N 1710 pomoći mladim obiteljima s kupnjom stana i platiti za njihov dio troškova stanovanja: 30%, ako nema djece, a 35% ako postoji barem jedno dijete. Naravno, to se ne radi o bilo kojem iznosu. Subvencija se izračunava na temelju koliko kvadrata moraju račun za određenu obitelj.
No, ova ponuda nije za svakoga. Moramo zadovoljiti kriterije:
- Subvencija se samo izdaje osobama mlađim od 35 godina. To može biti bračni drug (i mlađi od te dobi), ili samohrani roditelj s djetetom.
- Obitelj mora biti u potrebi za boljim uvjetima stanovanja i stajati na odgovarajući registrirana u lokalnoj upravi. U regijama, zahtjevi za određivanje potrebe su malo drugačiji, pa saznajte kako doći do popisa prestižni, potrebno je na licu mjesta.
- Obitelj mora imati novac da plati ostatak troškova stanovanja, koji ne pokrivaju subvencije. Hipoteka također prikladne, jer je dovoljno imati odgovarajući prihod.
Čak i ako zadovoljavaju sve kriterije, to ne znači da ćete dobiti subvenciju. Lokalna uprava popis potencijalnih sudionika u programu, i oni mogu čekati godinama, kad je njihov red. Za to vrijeme, na primjer, raste do 36 godina i automatski će izgubiti pravo na takvu subvenciju. Ali vrijedi pokušati.
4. porodiljni kapital
Za rođenja ili usvajanja drugog djeteta izdaje certifikat za određeni iznos - u 2019 je 453 023 rubalja. Tipično, to dobiva majku, ali u ekstremnim slučajevima, ako je ona mrtva ili oduzeta roditeljska prava, može izdati i oca.
Jedan od pravnih načina da raspolažu matičnog kapitala - kako bi poboljšali svoje uvjete koji žive uz pomoć hipoteka. Novac se može koristiti kao kapara platiti za svoje osnovne carine na banci ili interes.
Važno: ako govorimo o hipoteka, raspolažu majčinske kapitala može biti i do trohletiya dijete. U svim ostalim slučajevima će morati pričekati.
Preduvjet za korištenje certifikata - dodjele djece podijeliti u kupljene nekretnine.
5. Hipoteka na 6% za obitelji s djecom
Ako obitelj s najmanje jednim djetetom od 2018. do 2022. godine, rodila drugo, možeRuska Vlada Federacije Rezolucija datiran 28/3/2019 broj 339 smanjiti stopu na hipoteku u iznosu do 6% za cijelu trajanja kredita. Obvezni zahtjev - kupnju stana na primarnom tržištu, uključujući i faze izgradnje. Na Dalekom istoku sniženoj stopi od 5%, a to je moguće letjeti sekundarne stanovanje ako se ona nalazi u selu. Banke imaju pravo na daljnje smanjenje stope.
Vi samo možete uzeti hipoteku na ovim uvjetima: početno doprinos ne smije biti manji od 20%. Ali to može napraviti roditelj kapitala. Ovo radi za nekretnine kupio 2018. godine ili kasnije. Također dopušteno refinanciranje postojećeg hipoteke.
Smanjili smo hipoteka granice: u Moskvi, Petrogradu, Moskvi i Lenjingradu regije u kreditu može trajati više od 12 milijuna, u drugim regijama - ne više od šest.
prilika dobiti hipoteku s tako niskim stupnjem koje se nalaze u stanju. To kompenzira izgubljene banke imaju koristi zbog izdavanja takvim jeftinim (u odnosu na prosjek) kredita.
6. 450.000 velike obitelji
Ako obitelj s barem dvoje djece od 2019. do 2022. godine, rođen je i usvojen od strane drugog djeteta, što možeRuska Vlada Federacije Rezolucija datiran 7/9/2019 broj 1170 primiti 450 tisuća rubalja isplatiti hipoteku. Ova ponuda može biti jednom. Ako je dug manji od tog iznosa, a ostatak spaljen.
Za pojedine stručnjake
7. vojna hipoteka
Zahvaljujući posebnom programu serviser može kupiti stan bez ulaganja vlastitog novca. Početni uplata će osigurati država, ona će također izvršiti mjesečne uplate na kredit. Ta osoba mora služiti određeni period, jer u suprotnom ćete morati vratiti novac potrošen na njega od strane države. Postoje dva moguća scenarija kada to ne bi trebalo biti ništa:
- služiti najmanje 20 godina;
- služiti najmanje 10 godina i mirovinu za dobar razlog.
Maksimalni iznos kredita - 2,59 milijuna rubalja. Ako je kredit bio ostatak će morati ugasiti svoj vlastiti.
Saznajte više👨🎤
- Kao vojnik dobiti stan na trošak države
imajte na umu da
- Možete dobiti porezne olakšice za hipoteka interesa. Ali to se može učiniti samo na jedan objekt. Dakle, ako se planovi nisu hipoteku, da li to vrijedi kada je veći postotak: tako isplativo.
- Subvencija za mlade obitelji - velika prilika za kupnju trećine stanova na trošak države. No, moramo biti spremni za dugo čekati i neuspjeha. Ako je dob istječe, bolje je potražiti druge opcije.
- Ako volite djecu i planiraju najmanje tri, u svakom slučaju, ovdje je poslovni plan. U 2020-2021 godina roditi drugo dijete, dobiti porodiljni kapital, a zatim PREUZIMANJA hipoteka na 6% ili manje. Matkapital koristiti za plaćanje prema dolje. U 2022. i roditi treće dijete primiti 450.000 isplatiti hipoteku. Ovdje glavna stvar - u pogledu rokova. No, ne pokušavajte ovo ako ste ravnodušni prema djeci - Uzmi sebe i njih.
- Iz vojne hipoteka može dobiti stan bez vezanosti, ali postoji nijansa. Ti su priključeni na vojsci za najmanje 10 godina. Mislite unaprijed što je još važnije - sloboda ili novac.
vidi također🧐
- Zašto hipoteka za dugoročno - to je normalno
- Najam stana ili dobiti hipoteku: to je više isplativo
- Kao što smo ugasiti osam godina hipoteka za godinu i dva mjeseca, koristeći savjete Layfhakera