Svatko ima pravo na mir i tišinu. Stoga, high-profile stanara iseliti, koji zadiru u kući, možete. Ali, to je kompliciran proces. Mi ćemo morati potrošiti puno vremena i truda.
Bilo da zakon štiti pravo na šutnju
Tu su zajednički standardi Sanitarni zahtjevi za stambenim zgradama i prostorijamarazina buke u kućama koje se ne može prekoračiti. Oni su napisane u prilogu saveznim zakonom Savezni zakon № 52 „Na sanitarnoj-epidemiološke dobrobiti stanovništva” iz 30.03.1999 sanitarne i epidemiološke dobrobit stanovništva. No, u Rusiji, ne postoji opći propis koji postavlja vrijeme dana kada se ne može napraviti buku. Svaki rub područja ili drugih osoba koje pitanje regulira svoj zakon.
U Moskvi, na primjer, uzeo više 2002. zakon„Na temu mira i građana u gradu Moskva” iz 2002/12/07 broj 42 (ur. od 2016/12/14)„Na temu mira i tišine građana regulira razinu buke, vrijeme kad se treba ponašati tiše, a odgovornost za povrede.
Dopuštena razina buke u Moskvi
sati | Dopuštena razina buke u dB | |
dan | 7:00–23:00 | 55 |
noć | 23:00–7:00 | 45 |
Da bi se razumjelo kako je to procjenjuje se da vrijedi usporediti:
- Glasno razgovor - 70 dB.
- Operativni usisavač - 75 dB.
- Plač djeteta - 78 dB.
- Zvuk perforirajuće - 95 dB.
osoba se osjeća udoban uz buku od 30 dB - šapat ili šuštanje lišća. Sigurno za zdravlje se smatra razina od 60 dB. Tijekom dana možete povećati volumen stana na takve pokazatelje. Ali ne mogu napraviti buku noću.
Maksimalna - 35-40 dB. To je razina tihi razgovor. I nema karaoke ili glasna glazba - u skladu sa zakonom je zabranjeno. Osim toga, nije potrebno noću:
- Napraviti popravke, utovar i istovar stvari. Na primjer, premjestite ih iz automobila kad se kreće.
- Gledanje TV i slušati radio na visokoj glasnoći.
- Upotreba pirotehnike. izuzetak - Doček Nove Godine 31. prosinca do 1. siječnja.
- Vrištanje, gazi, sviranje instrumenta, i tako dalje.
Kada su susjedi imaju pravo na buku
Postoje situacije u kojima susjedi mogu legalno napraviti buku - to je vrijeme za popravak. Pod uvjetom da se rad događa dan i početi ne ranije od 9:00 i na kraju najkasnije do 19:00 sati. Osim toga, potrebno je uzeti pauzu od 13:00 do 15:00 sati - ovaj put popodnevnog sna.
Takav okvir uspostavljen za Moskvu, ali u regijama mogu imati svoja pravila. Na primjer, gdje je radna dozvola za početak jedan sat ranije ili završiti tri sata kasnije.
Što učiniti s počiniteljima
Ako susjedi željeli učiniti popravke po noći, do kasno u noć slušanje glasne glazbe i skandalima, a vi spriječiti takvo ponašanje mirno spavati, Početi da se bore za tišinu.
1. prikupljaju dokaze
Glasni susjedi trebali što češće ponuditi riješiti problem na miran način. Dopisivati putem SMS ili instant glasnike, društvenim mrežama ili putem pošte. I svaki zapis poziva ili pucati na mobilnom telefonu. Sve ovo je dokaz da je susjed ponudio kompromis, ali to ne ide na dodir.
Možete pitati druge stanovnike da opišu što su vidjeli i čuli. Ako planirate ići na sud, što će biti vrlo korisno kao dokaz o policiji, društva za upravljanje ili HOA.
2. zvati policiju
Kada je zid počinje proslava, prvo pozvati policiju. Dužnost osoblje će uzeti objašnjenje od susjeda i onih koji uzrokuje odijelo. Ujutro okrugu doći i ponovno ispitati stranke u sukobu. Preporučljivo je da se žale ne samo ti - potvrditi da je glasna glazba ili vrištanje mogu ometati odmor i ostalim stanarima.
Dakle, u Moskvi muči susjed će sići prvo upozorenje. I zbog opetovanog kršenja već će se novčanom kaznom Članak 3.13. Upravni Kodeks Grada Moskve. Povreda mira i tišine građana u količini od 1 000 do 2 000.
3. Žaliti se društvu za upravljanje ili HOA
Nakon što se žalio na buku organizacija mora poslati zaposlenik, koji je potvrdio da je stanar ponaša previše glasno. Stručnjaci su ispitati stana: možda danima on čini popravke ili ilegalne ponovno planiranje. Kao rezultat toga, oni iznose čin inspekcije stanova, koji se može koristiti kao dokaz na sudu.
The downside je da je program dolaze s pregleda za vrijeme radnog vremena, kada previše vesele susjedi mogu imati na spavanje.
4. Žaliti Savezne službe
Profesionalci bi trebali posjetiti to područje i za mjerenje razine buke. Ako prelazi sve granice, krivac će biti kažnjen.
Kako iseliti susjeda bez suđenja
Prisiljeni da se presele susjeda koji sprječava živjeti ostatak, to je moguće i bez suđenja. Sve ovisi o tome koja prava on zauzima stan.
Ako je dnevni prostor od susjeda u društvenom zapošljavanje
U ovom scenariju, iseliti stanar glasan lakše. Socijalna zapošljavanje - to je lakše reći, najam stana vijeća. Morate prikupiti dokaze i žaliti upravi. Prema stambenim zakonaČlanak 83.. Stambeni koda. Prestanak i otkaz ugovora o socijalnom najmuUkoliko stanovnik kuće krši prava i mir susjeda, općina može raskinuti ugovor s njim. Smatra se ozbiljnim kršenjem, tako da novi stan neće dati izgrednikeČlanak 91. Stambeni koda. Iseljenje stanara i (ili) živjeti zajedno s njime članovima njegove obitelji iz prostora bez pružanja alternativnog smještaja.
Ako susjed iznajmljivanje stan od privatne osobe
za ponašanje stanari odgovoran posjednik. On treba govoriti o bučnih susjeda. Ako vlasnik ne obratite pozornost na pritužbe, potrebno je saznati da li on ima ugovor. U pravilu, mnogi ne bi se dokumenti prilikom iznajmljivanja apartmana. Stoga, prije početka suđenja, takvi slučajevi ne stižu: vlasnik ne želi biti procesuirani zbog nelegalnog poslovanja.
Ako je vlasnik stana ne ide na dodir, žale se na poreznom uredu. On čini dobit od najma stambenog prostora, i zbog toga ima na poreze plaća. On će biti kažnjen zbog neuspjeha da platiČlanak 122. porezni broj rublje. I to je malo vjerojatno da će nastaviti da se stan u istim bučnim stanare.
Kada ići na sud i kako to učiniti
Najteži opcija - kada je vlasnik stambenog nisu odgovorili na sve komentare koji stanari se ponašaju previše glasno, ili je on razbija tišinu. Zatim možete pokušati provesti deložaciju na sudu. No, to je krajnja mjera. Tipično, ti procesi su rijetki.
Na prikupljanju dokaza ostavit će više od jednog dana ili čak mjesec dana.
Što je više pritužbi na društvo za upravljanje i Savezna služba i apelira na policiju, to bolje.
Sve kopije instrumenata protokola i istraživanja, zajedno s tvrdnjom da je susjed biti deložirani, pa na stambenom odjelu lokalne uprave. Samo lokalna samouprava može lišiti osobu imovine.
Istina, to će se odmah dogoditi ne. Dužnosnici će dati vremena stanar na ispravan povrede i da se ponašaju tiše. Ako on nije reagirao - to je potrebno ići na sud. Tipično, sama uprava podnosi zahtjev nakon što se razumiju situaciju i shvatiti da jedan stanar krši prava drugih.
Ako ne, vi ste slobodni da idu na sud na vlastitu. Bolje je biti klasa akcija: više ljudi će ga potpisati, lakše će biti dokazati krivnju susjeda. Tužba, uzorak koji može biti preuzimanje i ispis, sadrži nekoliko dijelova:
- Chapeau: napisati ime suda u koji se isporučuje zahtjev, podatke tužitelja i tuženika, njihovom prebivalištu.
- naracija: odrediti suštinu sukoba, sve okolnosti i akcije koje su poduzete s njim glatko. Priložiti dokumente koji su izdane (Dj ankete apartmana, odluke o dovođenju administrativne odgovornosti, i tako dalje).
- Obrazloženje: popis propise koji krše susjeda. To se može učiniti sami ili s odvjetnikom.
- Završni dio: navesti njihove zahtjeve. U tom slučaju - iseljenje. Više možete tražiti naknadu za moralnu štetu.
Kod primjene u sudski plaću državnu naknadu, predati putovnicu i dokaz o vlasništvu stana.
Tijekom procesa, morat ćete dostaviti sve audio i video snimke. Oni će također morati dati iskaz druge stanare, policiju i društvo za upravljanje. prema člankuČlanak 293. Građanski zakonik. Prestanak prava vlasništva na sadržaj stana neoprezno 293 Građanskog zakonika, ako su dokazi uvjerljivi, sud odluči iseliti susjeda. Stan se prodaje na javnoj dražbi, a prihod će se vlasniku.
Sud rijetko vidi takve stvari. No, presedani i dalje tamo: u 2009, bio je izbačeno u Sverdlovsk regijaStanovnik Sverdlovsk regija bila lišena stanu preglasno glazbe DJ. U dvije godine u iznosu od 42 policijske postaje o administrativnoj kršenja protokola. Lokalni uprava za dva mjeseca broje 16 pritužbe susjeda.
Nažalost, počinitelj neće biti deložirani, ako imaju maloljetnu djecu, a ovaj apartman - jedna obitelj stan. Kućište Code državeČl. 91 LCD RFDa bez pružanja drugih objekata može biti deložirani samo oni koji su lišeni roditeljskih prava (pod uvjetom da su djeca više ne živi s roditeljima).
Boriti se za šutnju nije lako. No, svatko ima pravo na mirno povlačenje, a ne bojte se braniti to pravo. Jeste li suočeni s problemom bučnih susjeda? Podijelite svoju priču u komentarima.
vidi također😴
- Kako se nositi sa susjedima koji ostavljaju smeće na stubištu
- Uvjeti za popravak, ili kako sprijateljiti s čovjekom-susjeda
- Što ako su susjedi bučni