Airbnb - je site koji vam omogućuje da najam kućište od lokalnog stanovništva koje namjeravate posjetiti. Možete ukloniti opće ili privatnu sobu, stan, kuću ili vikendicu - ukratko, bilo koje mjesto gdje možete doći, ostaviti stvari i provesti noć. Da biste to učinili, jednostavno unesite u potrazi za odredište, datum dolaska i odlaska.
Adrialin se razlikuje od Hotel & Hostel?
Hotel - vrlo skupo. Cijena ne jamči uvijek kvalitetu. A čak i ako ne odlučite za uštedjeti novac na godišnjem odmoru, teško možemo dati većinu svog novca za sobu gdje ćete se pojaviti samo na spavanje.
Hosteli - drugu krajnost: oni su pristupačne, ali možete zaboraviti na privatnost. S jedne pristojne hostela moraju desetak s užasnim uvjetima u kojima nećete osjećati kao kod kuće.
Razmotrimo glavne prednosti rezervacije putem Airbnb:
- Usluga omogućuje najam kuću za cijenu koja vam odgovara.
- Od fotografijama moći ispitati situaciju u stanu, i shvatiti da li vama udobno.
- Gostoljubivi domaćini (oni se nazivaju domaćini) ne samo da će vam pokazati stan, ali također može savjetovati zanimljiva mjesta u gradu, susret na aerodromu, objasniti kako je korištenje lokalnog javnog prijevoz.
- Najam stana može biti za bilo koje razdoblje: Vikend u obližnjem gradu za tjedan dana na odmoru, ili čak mjesec dana ili više, da žive u drugoj zemlji.
- Plaćanja proći kroz Adrialin, koja djeluje kao posrednik. To znači da u kontroverznim situacijama, možete dobiti svoj novac natrag.
- Najam kuće, možete odmah prijateljima ili cijelom obitelji. To ne zvuči tako skupo.
Sve je super, ali ima i kontra. Možete iznajmiti kuću koja se nalazi u nezgodno području. Ili biti suočen s prevaranti koji se prostiru na ravnom mjestu s lažnim recenzije i fotografije, neistinite.
Na taj način možete izbjeći te probleme, pripremili smo popis preporuka, nakon čega možete pronaći odgovarajući opciju.
1. Potpuno punjenje profil
Kako rezervirati smještaj putem Adrialin, prvo morate podnijeti zahtjev. Neophodna potvrdu od vlasnika: do ove točke znači vaša kreditna kartica neće biti terećena.
Neki domaćini pružaju instant booking servis za rezervaciju stan može biti, bez čekanja na potvrdu. Ovi oglasi su označena sa posebnim simbolom munje.
Ponekad vlasnici odbijaju potvrdu rezervacije. Ne, ne zato što ne treba novac. Zamislite sebe na mjestu zemljoposjednika se uzdaju svoj stan do potpunog stranca. Adrialin tanki profil bez fotografije i osobne podatke neće pomoći da se uspostavi kontakt s vlasnikom.
Pa dodati svoju sliku (poželjno je da pogledate ljubazno na njega) i napisati kratku priču o sebi, imajte na umu dob i zanimanje. Ako ste već unajmio stan preko Adrialin, imate pozitivne povratne informacije iz prethodnih domaćina, to će biti veliki plus.
Ako vam se često propuste, nego pozitivnih odgovora, najvjerojatnije, staviti u svoj profil. Dajte domaćin malo više informacija o sebi i pokušati napraviti dojam osobe koja se neće uništiti njegovu kuću. :)
2. Studija područje
Ako putujete u nepoznatom gradu u zemlji u kojoj se nikada nisu posjetili, pretraživanje interneta za informacije o području. I provjerite položaj stana karte.
Obično ljudi gledaju u prekrasne slike apartmana i potpuno zaboraviti provjeriti okolicu. Ona je opterećena posljedicama: možete unajmiti stan s ljupkim obnove u ruševne kuće, koja se nalazi u području gdje nema nikad očistiti i lutaju sumnjive osobe.
Stoga provjerite: ići na Google Maps i uključiti Google Street View: vidi zgrada fotografije i „hoda” po susjedstvu. Pa, ako postoji javni prijevoz zaustaviti, kafić gdje možete jesti i piti kavu i supermarketima.
Ako putujete na novo mjesto kao turističkaNe uklanjajte stan u dva sata vožnje od centra: sve najzanimljivije znamenitosti obično se nalaze tamo. Da li je potrebno svaki dan potrošiti dragocjeno vrijeme za putovanja natrag i naprijed?
3. Koristite popuste i promotivne kodove
Ako niste registrirani na mjestu, pitati prijatelja koji je iznajmio stan preko Adrialin, da vam poslati pozivnicu. Tako ćete imati popust od 1.500 rubalja na svom prvom putovanju, a vaš prijatelj će primiti naknadu iz službe.
Mnogi domaćini na Airbnb spremni dati tjedno ili mjesečno popuste. Općenito, oni u rasponu od 3 do 50% (ovisno o položaju stana, u sezoni, popularnost domaćina). Ponuđeni popust je obično označen jednom cijenu.
Ali ovaj popust ne utječe na naknadu za usluge servisa koji se ne može pregovarati.
Neki vlasnici jednostavno ne znaju da je moguće postaviti cijenama ili nemojte to učiniti bez ikakvog razloga. Dakle, ne ustručavajte se pitati vlasnika popust izravno, čak i ako je stranica na ovom polju je vrijedan nula.
4. Usporedite svoje potrebe i nudi mnoštvo
Razumijem sve to čari prekrasne fotografije apartmana. No, moramo se zapitati ne samo kako ohladiti je ovo mjesto, ali da li je to prava stvar za vas.
Za odgovor na to pitanje, morate biti jasno o tome što vaš tražite. Dakle, uzmi list papira i olovku i zapišite njihove najvažnije potrebe. Ako ste stan ne treba samo za jednu noć, a da žive tamo neko vrijeme, odlučiti što pogodnosti što trebate.
Ne smeta živjeti sa susjedom ili ne žele suočiti svaki dan u kuhinji sa strancima? Pušite li? Bilo da želite pozvati goste? Bez obzira trebate li internet? Ti si idući kuhati za sebe ili ćete imati doručak u kafiću?
Stan hotela je naznačen time, što ga čini moguće da se osjećaju malo lokalno. Zato bih volio vidjeti kao isti kao kod kuće: dobar internet priključak, kuhinja sa štednjakom, ili čak hladnjakom i aparatom za kavu. Prisutnost perilice nije preduvjet, ali sve se jednake, ja ću dati prednost u njezin stan.
Elena Hrupina korisnik Adrialin
Uskladite svoje potrebe s popisom pogodnosti koje nudi vlasnika. Pročitajte popis pažljivo i ne žuriti da postavljaju pitanja. Vlasnici stvarno ne vole odgovarati na pitanja, odgovori na koje su već u tekstu oglasa.
Na primjer, u bilo kojem putovanje Nikad se povezati roaming i komunicirati s prijateljima i rodbinom putem Interneta. Dakle, moj glavni uvjet - prisutnost u stanu Wi-Fi. Ako stanu moram tjedan dana ili više, važno je da su posuđe, kuhalo za vodu, hladnjak i perilica rublja. Možete imati svoje prijedloge, kako koristiti filtere na mjestu pronaći savršen stan za sebe.
Ako planirate posjetiti nekoliko mjesta, napraviti izbor apartmana u različitim gradovima i usporediti ih. Budite vish listova može se izravno na licu mjesta: kliknite na ikonu srca ili gumb „Dodaj u listu želja».
5. Provjerite da ne postoje prijedlozi iz superhit
Superhit - su iskusni vlasnici koji uzimaju barem 10 posjetitelja godišnje, rijetko otkazati rezervaciju te brzo reagirati na goste. Osim toga, oni ne smiju biti manji od 80% povratne informacije s pet zvjezdica. Vlasnici stranica su označene s posebnim ikonu.
Adrialin često ocjenjuje domaćini opet, pa rezervacije superhit stan, odlučite smještaj koji je vrlo mnogo od prethodnih gostiju. To znači da je vjerojatnost da se ukloni dobar i čist stan značajno raste. U tom slučaju, vlasnik će uvijek biti u kontaktu i pomoći u rješavanju svih pitanja.
U superhit stalno imati kupce. Dakle, oni su vjerojatno da će biti spreman za smještaj predugo, i uz veliki popust.
6. Prije rezervacije pisati domaćina
Opis apartmana, opremljena s prekrasnim slike i imena kao što su „Sweet stan u lijepoj lokaciji” izgleda lijepo. No, uvijek postoje stvari koje bi željeli saznati više.
Saznajte profila stanodavca. Ako on ima nekoliko stanova, najvjerojatnije je realtor. I nije tako loše, jer kao zakupodavac Adrialin - to je posao, a on je vjerojatno da žele riskirati i dobiti na pregled najmanje četiri zvjezdice (to će oštetiti ocjena i uvid u potragu). No, kako pregovarati popust s vlasnikom je vjerojatno da će uspjeti.
Stan u Pragu predao Agenciji. Oni su pod uvjetom sve papire za vizu, a plan, knjižicu s popisom dobrih restorana i kafića unutar pješačka udaljenost od apartmana. Stan je u potpunosti u skladu s fotografijom i opisom, ali to je manji nego što je izgledalo u fotografiji. Bilo je problema s internetom, bilo je vrlo sporo i često nije bio jednostavan.
Pauline Ignatov, korisnik Adrialin
Među domaćinima mnogo običnih ljudi koji samo žele najam stana u to vrijeme i nisu posebno upućen u zamršenosti najma. Obično su otvoreni za pregovore.
Ne ustručavajte se postavljati pitanja. Na primjer, ako je potrebno znati točno kako prostrani stan i koliko ljudi može se udobno smjestiti u njega, zamolite vlasnika snimke.
Budite spremni za činjenicu da nisu svi Sobe su kao hotel. Ponekad osoba iznajmljuje stan u kojem živi, a često sebe, tako da u hladnjaku će biti hrane, odjeće u ormaru i u kupaonici hrpa kozmetički pribor. Obično, to je vidljivo iz fotografija, a vi imate priliku odlučiti koliko je pravo za vas. Da bi se izbjegla neugodnih iznenađenja, sam temeljito proučavati mišljenja i ne vidite stan koji nitko još nije Tweeted.
Elena Hrupina korisnik Adrialin
Kada ste se odlučili na regije, određenog mjesta, iznajmljivača i pobrinite se da je stan ima sve što je potrebno, ići komunicirati sa stanodavcem i pisati mu pismo. Može li se pridržavati slijedećih planu:
- Tko si ti? Predstavite se i napiši gdje radite. Ako ne putujete sami, napisati rečenicu ili dvije o njihovim satelitima. Spomenuti svrhu svoga putovanja: ste turist ili putuju na poslovima, ili želite posjetiti glazbeni festival koji se održava u gradu.
- Kada? Domaćin vidi datum dolaska putem web stranice, pa molim, ako ste dugo vremena dolaze.
- Zašto pišete? Svidjela ti stan i želite ostati u njemu.
Pismo pomaže uspostaviti odnos povjerenja s vlasnik dokazuje da ste stvarna osoba, a ne bot.
7. Ne provodite transakciju, zaobilazeći Airbnb i izbjegli prevare
Možete vidjeti vrhovi drže vlasnika nekretnina transakcije, zaobilazeći Airbnb. Tada ni on ni nećete morati platiti uslugu provizije. Mnogi ići na taj rizik zarad nekoliko stotina rubalja. Ali ne zaboravite da je u problemske situacije je Adrialin djeluje kao posrednik i pomoći da se vrati novac.
Na primjer, nakon što sam dobio u nevolje: smještaj rezervirali preko Adrialin, a kad stigli, vlasnik savjetuje otkazati rezervaciju, jer u stanu popravke, a ona nije spremna tako dalje. On je ponudio da vidi druge opcije bez sudjelovanja Airbnb.
Ako vlasnik odbije knjizi kroz Adrialin, nudi da plati za druge veze, provjerite predujam ili sigurnosni polog - s vjerojatnošću od 99%, što naletio skitnica.
Što učiniti u takvoj situaciji? Naravno, na poziv u pomoć. Može biti napisan na službenom zajednici. A u svakom slučaju, ne otkazati rezervaciju sebe.
Prvo, nazvao sam u međunarodnu podršku, koji je objasnio suštinu problema. Pet minuta kasnije, nazvao je zaposlenik ruskog ureda: on je otkazao rezervaciju, poslala prijedlog s vrlo dobrim Stan koji možete odmah rezervirati i promo kod za popust (boravak u novi stan pretvorio besplatno). Novac za rezervirani apartman prethodni domaćin također se vratio na karticu u roku od nekoliko dana.
Većina problema može se izbjeći pažljivo proučavali profile.
- Provjerite fotografija. Neki domaćini iznajmiti sobu iz različitih kutova, pomicanjem namještaja: kao rezultat toga, možete ukloniti malu sobu kvadratnom metru po metru. Ili, umjesto slike apartmana Dodajte fotografije u blizini restorana i znamenitosti privući vašu pažnju. Najvjerojatnije, sama stanovanje neće biti vrlo atraktivna.
- Pročitajte komentare. Ako je Vaš domaćin iznajmljuje nekoliko stanova, pročitajte recenzije i za njih. Posebno obratite pažnju na negativne recenzije i pritužbi, koje se ponavljaju s vremena na vrijeme. Vrlo sumnjivim porukama s pet zvjezdica, za koje ne postoje komentari. Ili ukidanje samog stana ne govori ništa stvarno. Najvjerojatnije, ove lažne recenzije i ocjene.
8. Provjerite pravila za otkazivanje
Otkazati rezervaciju i može ugostiti ste. Postoji nekoliko vrsta otkaza: fleksibilni, umjerena, teška. U najtežim slučaju, nećete se vratiti 50% uplaćenih sredstava.
Ako niste sigurni da se zaustavi na određenom domaćinu ili čak ići na izlet, to je najbolje ili ništa zaradio, ili samo odabrati apartmana s fleksibilnim uvjetima otkazivanja. Saznajte više o svim pravilima, možete otkazati pročitati ovdje.
Imajte na umu da Adrialin kotizacija se ne vraća za bilo otkaz.
9. Ostavite komentar
Nakon svakog putovanja ne zaboravite staviti ocjenu i napisati iskrenu recenziju. Naslov je o stanu i domaćina, čisto, popravak, postavljanjem. I pisati o prednostima i nedostacima. To ne samo da će vam pomoći sljedeći putnike, ali i za vas.
Vlasnik neće moći pročitati recenziju o stanu dok ne napisati osvrt o vama i kako ste ispostavilo se da se jedan stanar. Također, nećete biti u mogućnosti da biste saznali kako je napisano stanodavca sve dok ne napuste pregled leđa.
Što više povratne informacije od domaćina, više povjerenja u njega potencijalnim gostima. Što više pozitivne povratne informacije imate, manje je vjerojatno da će biti odbijen rezervacije.