Trgovina-u nekretnine: kako stvari funkcioniraju i zašto je to stvarno isplativo
Savjet / / December 19, 2019
Ako je stan postao premalen za vas, umorni od putovanja od kuće do posla preko grada ili je samo želio promjenu pejzaža, vrijeme je da razmislite o tome kako riješiti problem stanovanja. Otkrili smo zašto dati stan u trgovini-u lakše i profitabilnije od prodaje starog i kupnju novog.
Što je trade-u
Trgovina-u - program koji vam omogućuje razmjenu staru stvar s novim naknadu razlike u njihovoj vrijednosti. Sustav radi s automobilima, opreme ili nekretnina. uvjeti Exchange može varirati. Na primjer, ako želite zamijeniti stari pametni telefon kako bi dobili više moderan, moraju platiti. A ako ste se odlučili za plaćanje u trgovini-u premium automobila i uzeti obiteljski automobil, umjesto da možete ostati u crnoj boji.
Program je jednostavan za korištenje u prometu nekretnina. Oni koji su barem jednom prodao stan, znam da je proces zahtijeva puno vremena i truda. Potrebno je pripremiti dokumente, tražiti kupac sebe ili potrošiti novac na usluge za Realtors. Pa ipak, morate pronaći novi dom. Uz trade-u, možete ubiti dvije muhe: brzo prodati stari stan, a lako kupiti novu.
Prednosti trade-u
- Brzina. Nema potrebe da traže kupce mjesecima, pokazati im stan i uzeti u obzir prijedloge programere kupiti novi dom.
- Sigurnost. Izravna prodaja nekretnina povezane s različitim rizicima. Na primjer, vi ste u krivu za izvršenje ugovora ili kupac će platiti krivotvorenu novčanicu. Uz trgovinu-u rizik je minimalan.
- Praktičnost. Sve operacije na trade-u može se provesti putem Interneta, ured će morati doći samo jednom potpisati prodaju i kupnju dokumenata.
- Korist. Cijena novih stanova je fiksiran u vrijeme rezervacije, tako da možete izbjeći fluktuacije tržišnih cijena između kupnje i prodaje.
Nedostaci trade-u
- Nisu svi apartmani su pogodni za program.
- trade-u nekretnine kupnju jeftinije njegova vrijednost. To je naknada za velike brzine transakcije.
- Odaberite novi stan može biti samo u određenom stambene komplekse graditelj.
Kakav stan može se prodati u trade-u
Programeri i usluge imaju različite zahtjeve za osobe koje mogu sudjelovati u trade-u. Na primjer, za korištenje programa u "PIK-Broker„Vaš stan bi trebao koštati više od 15 milijuna rubalja, to bi trebalo biti do četiri sobe, a kuća - pet katova.
U drugim agencijama i usluga mogu imati različite zahtjeve. Na primjer, uzima u obzir godinu gradnje zgrade, stanja i dostupnost nekoordinirane prenamjenu stambenog prostora.
Kako prodati stan u trade-u
Sustav algoritam je kako slijedi:
- Vi se odnose na profesionalce usluga.
- Oni ocjenjuju svoj stan.
- Vi rezervirati smještaj u novu kuću i popraviti cijenu.
- Tijekom određenog razdoblja tvrtka se obvezuje obavljati obje transakcije.
Saznajte više o trade-u
vidi također🧐
- 5 problema, zbog čega ćete biti jako dugo vrijeme za prodaju stan
- 8 ozbiljne pogreške u prodaji stanova, zbog čega ćete izgubiti novac