Pružanje i registracija zemljišnih parcela za izgradnju - besplatni tečaj Ruske škole menadžmenta, obuka, Datum: 3. prosinca 2023.
Miscelanea / / December 07, 2023
Program tečaja sadrži sva zakonodavna i praktična iskustva u području zemljišnih i imovinskih odnosa u Ruskoj Federaciji, uzimajući u obzir najnovije promjene.
U sklopu treninga vi:
— Sistematizirati i ažurirati svoje znanje o primjeni odredaba saveznog zakona „O državnoj registraciji nekretnina“.
— Proučiti pitanja državnog katastarskog vrednovanja, uzimajući u obzir promjene u postupku njegove provedbe i osporavanje njegovih rezultata.
— Primite praktične preporuke o osporavanju rezultata određivanja katastarske vrijednosti, optimizaciji plaćanja zemljišta i imovine te dobivanju, unosu i promjeni USRN podataka.
— Razmotrite dodatke Građanskom zakoniku Ruske Federacije u vezi s osnovama za prestanak prava vlasništva.
— Analizirat ćete promjene u Saveznom zakonu „O stupanju na snagu Zemljišnog zakonika Ruske Federacije“ u dijelu koji se odnosi na raspolaganje zemljišnim česticama za koje nije razgraničeno državno vlasništvo.
— Pročitajte objašnjenja Ustavnog suda Ruske Federacije, Vrhovnog suda Ruske Federacije, Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije o pitanjima primjenom važećeg zakonodavstva, kao i sa sudskom praksom o složenim pitanjima koja se odnose na zemljište pravni odnosi.
Pružanje i uknjižba zemljišta za građenje
• Zahtjevi za vlasništvo nad zemljištem za investitora. Vrste prava Opći postupak priznavanja prava na zemljišnoj čestici u državnom vlasništvu
• Razgraničenje vrsta građevinskih radova. Radovi izvedeni bez građevinske dozvole
• Urbanistički propisi. Dokumentacija prostornog planiranja i urbanističkog uređenja
• Osnivanje i utjecaj na izgradnju različitih zona. Zone s posebnim uvjetima za korištenje teritorija
• Urbanistički propisi - pravni režim zemljišnih čestica. Dopušteno korištenje zemljišnih parcela i kapitalnih građevinskih projekata
• Utvrđivanje granica lokacijskih zona i parametara objekata na zemljišnim česticama čija se gradnja može dopustiti
• Izrada urbanističkih planova za zemljišne čestice potrebne za ishođenje građevinske dozvole
• Zemljišne čestice povučene za privremeno ili trajno korištenje. Pogoršanje uvjeta korištenja zemljišta
• Vrste i značajke integriranog razvoja teritorija
• Značajke nastanka pojedinih vrsta objekata: objekti kulturne baštine, linijski objekti i drugo. Objašnjenja u vezi s nedopuštenom gradnjom
Projektna dokumentacija. Standardizacija cijena i predračuna u graditeljstvu
• Urbanistički plan uređenja zemljišne čestice.
• Inženjerska istraživanja u graditeljstvu. Vrste i metode obračuna troškova.
• Tehnički uvjeti za priključak na komunalne mreže.
• Tehnički propisi o sigurnosti zgrada i građevina. Zahtjevi za projektnu dokumentaciju.
• Procjena troškova projektiranja. Moderne tehnike.
• Ispitivanje projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja.
• Troškovi građevinskih i instalacijskih radova: struktura predračunske cijene, izravni i neizravni troškovi.
• Resursno-tehnološki model (RTM): prijelaz s RTM na Resursni način obračuna troškova.
• Komercijalno nadmetanje kao alat za upravljanje troškovima projekta.
• Ishođenje građevinske dozvole. Postupak i rokovi za izdavanje dozvole. Slučajevi odbijanja i žalbeni postupak.