Procjena rada u građevinarstvu - stopa 31.490 rubalja. od Specijalist, izobrazba 48 ak. h., Datum: 18.01.2024.

Vodeći nastavnik i autor kolegija iz smjera „Procjena u graditeljstvu“, s bogatim profesionalnim iskustvom i nastavnim iskustvom od preko 20 godina. Ima smisla za humor, daje mnogo informativnih primjera iz svog profesionalnog djelovanja u građevinarstvu, ima ogromno strpljenje i pažnju prema svojim slušateljima. Zna potaknuti i zainteresirati za posao procjenitelja te na jednostavan i pristupačan način progovoriti o svim zavrzlamama posla profesionalnog procjenitelja. Uvijek dobiva najlaskavije ocjene maturanata koji su im zahvalni na dubokom znanju i praktičnim vještinama rada.
Skladno kombinira prijenos praktičnih vještina u izradi procjenske dokumentacije s podučavanjem teorijskih osnova. Svaka tema predavanja pojačana je rješavanjem problema ili izradom troškovnika. Specijalist najviše kategorije iz područja cjenovne i predračunske regulative u graditeljstvu, izvanredni profesor na katedri “Upravljanje projektima u graditeljstvu” (Visoka ekonomska škola). Stalno se usavršava i nadograđuje svoje znanje, a posjeduje i brojne diplome i potvrde o usavršavanju, dodatne obrazovanje, koje stječe, posebice, sudjelovanjem na znanstveno-praktičnim seminarima „Reforma normiranja cijena i predračuna u graditeljstvu u u sadašnjoj fazi."
Posjeduje bogato iskustvo u izradi i provjeri projektne i predračunske dokumentacije, radu u službi za korisnike, investitore, ugovorne građevinske organizacije te stručnost u sljedećim područjima:
Od 2004. Natalia Vladimirovna članica je Unije inženjera procjena. Savez inženjera procjenitelja dodijelio je 2009. godine medalju „100 godina sindikata“ za značajan doprinos unapređenju i razvoju sustava dodatnog stručnog obrazovanja u graditeljstvu.
Natalia Vladimirovna je autorica metodoloških priručnika "Procjena poslovanja" i "Ekonomika građenja". Trenutno radi u velikim državnim agencijama i neprestano dijeli svoje iskustvo sa slušateljima.

Predavač kolegija iz računovodstva. Njeno načelo u nastavi je individualan pristup i pažnja prema potrebama svakog slušatelja. Dugogodišnje iskustvo u radu pomaže nam da obratimo pažnju upravo na one momente koji u praksi izazivaju najviše pitanja.
Lyubov Viktorovna je ekonomistica po obrazovanju. U više navrata prošao dokvalifikaciju i stručnu prekvalifikaciju. Uključujući Moskovski arhitektonski institut (moderne računalne tehnologije), Institut za graditeljstvo i stambeno-komunalne usluge GASIS (procjena poslova), StroySoft Group of Companies, na seminarima Ministarstva graditeljstva Ruske Federacije, FAU FCCS. Posjeduje stručni certifikat za “Standardizaciju cijena i procjena”.
Radila je u državnim i trgovačkim strukturama i dobro poznaje specifičnosti oba područja. Među projektima u kojima je sudjelovala su kapitalni objekti Moskovske vojne građevinske uprave, rekonstrukcija željezničkih stanica Savelovsky i Rizhsky, izgradnja objekata Ministarstva obrane Ruske Federacije u ekstremnim regijama sjeverno. Posljednjih godina radio je kao stručni savjetnik u velikim tvrtkama i servisima.
Paralelno s praktičnim radom, Lyubov Viktorovna posvećuje puno pažnje nastavi. Vodi tečajeve "Procjena", "Ekonomika u građevinarstvu" i "Izrada procjenskih dokumenata u raznim organizacijama". Autor pojedinačnih godišnjih programa usavršavanja za stručnjake za cijene Ministarstva obrane, Ministarstva financija, Gazproma, Sberbanka i Moskovskog metroa. Autor tečajeva, članaka i publikacija o stručnim projektima, uklj. na godišnjim “Tjednima procjenitelja” u Sibiru (Krasnojarsk) i Jekaterinburgu 2016.-2021.

Predavač kolegija procjena, inženjer procjena sa oko 10 godina radnog iskustva.
Diplomirala na Ekonomskom fakultetu, smjer vještačenje i upravljanje nekretninama. Drugo visoko obrazovanje je pravno. Prošla je put od pomoćnog inženjera proračuna do glavnog stručnjaka za upravljanje cijenama i kontrolu troškova. Veliko iskustvo u izradi procjena za razne vrste radova, obrani predračunske dokumentacije na državnom ispitu. Provedeni proračuni i dokumentacija u velikim projektima na saveznoj i regionalnoj razini: provedba projekata poboljšanja (više od 150 objekata); dovršiti kuće prevarenih dioničara od centra do juga Rusije; rad na obnovi više od 250 kuća u posebnim područjima; izračun zgrada istražnog odbora u cijeloj Republici Tatarstan.
Profesionalno vješt u programima za procjenu i dizajn: “SMETA.RU” i “GRANDSMETA”, Autocad, itd. Ima liderske kvalitete i organizacijski talent. Gradi odnose povjerenja sa slušateljima i osigurava potpunu asimilaciju materijala. Uvijek spremni pomoći i odgovoriti na svako pitanje.

Modul 1. Pravno područje određivanja cijena u graditeljstvu (16. ak. h.)

• Uvod. Reprodukcija građevinskih proizvoda, investicije i investicijski proces.
• Ugovor o radu. Sudionici investicijskog procesa u graditeljstvu. Obveze, prava i uređenje odnosa. Građanski zakonik Ruske Federacije.
• Zakon o urbanizmu Ruske Federacije s najnovijim promjenama u području cijena u građevinarstvu.
• Savezni zakon-44 o načinu određivanja početne maksimalne ugovorne cijene.
• Oporezivanje građevinskih organizacija.
• Praktični rad. Pravni zadatak.

Modul 2. Osnove procjene, struktura predračunskog troška (8 ak. h.)

• Reforma cijena graditeljstva godine. Temeljni regulatorni i metodološki dokumenti iz područja određivanja cijena u građevinarstvu, koji definiraju postupak određivanja cijena. Trenutna procjena i regulatorni okviri.
• Izračun radnih obujma. Pregled informacija
• Normativi (standardi) i cijene. Suština i komponente. Značajke formulacija i određivanje troškova od 2020
• Praktični rad “Izračun izravnih troškova u okviru predračunskog troška” u programu Microsoft Excel 2019/2016.
• Pojam općih troškova, procijenjena dobit. Metode određivanja
• Metode određivanja procijenjenih troškova
• Vrste i oblici predračunske dokumentacije
• Koncept ograničenih troškova. Metode određivanja
• Procijenjena struktura troškova

Modul 3. Procijenjeni i regulatorni okvir FSNB-2001 s izmjenama i dopunama 2020. (6 ak. h.)

• Struktura baze, uvedena 2020. GESN, FER i TER
• Prikaz standarda i cijena baze FER (GESN) u izdanju 2020. u tiskanom ili elektroničkom obliku
• Pravila za izradu procjenske dokumentacije korištenjem baze podataka 2020
• Značajke: određivanje općih troškova, procijenjena dobit na razini osnovne i trenutne cijene
• Praktični rad “Izrada predračuna za građevinske radove” u programu Microsoft Excel 2019/2016.

Modul 4. Prošireni standard cijene gradnje (6 ac. h.)

• Namjena i struktura baze podataka „Uvećani cjenovni standardi za izgradnju NKS-a“.
• Zbirke baze NKS po vrstama objekata, temeljne odredbe.
• Izrada procjena u NCS bazi podataka.
• Praktični rad - Određivanje cijene dvaju objekata stambeno-civilne namjene korištenjem NCS regulatornog okvira.

Modul 5. Moskovska procjena i normativne osnove (6 akademskih. h.)

• GESN (FER). Pregled baze CH-2012.
• Promjene i periodični dodaci u postupku primjene normi cijena temeljenih na TSN-2001 (MGE) za grad. Moskva.
• Prikaz cijena na temelju TSN-2001 (MGE) za grad. Moskva u tiskanom ili elektroničkom obliku.
• Pravila za izradu procjenske dokumentacije korištenjem baze podataka TSN-2001 (MGE) za grad. Moskva.
• Značajke utvrđivanja općih troškova, procijenjene dobiti na razini osnovne i tekuće cijene.
• Praktični rad “Izračun izravnih troškova, režijskih troškova, procijenjene dobiti i zimskih poskupljenja za bazu TSN-2001” u programu Microsoft Excel 2019/2016.

Modul 6. Formiranje ugovornih cijena, postupak utvrđivanja NMCC. Testiranje (6 ak. h.)

• Osnove formiranja ugovornih cijena građevinskih proizvoda primjenom različitih troškovnih i regulatornih okvira te metoda obračuna troškova izučavaju se u kolegiju.
• Koncept BIM-a u području određivanja cijena u građevinarstvu.
• Postupak utvrđivanja početne (maksimalne) ugovorne cijene kod nabave u području urbanizma aktivnosti, metodologija za izradu procjena ugovora prema nalogu br. 841/pr Ministarstva graditeljstva Ruske Federacije i konsolidacija cijena (pregled).
• Praktični rad “Formiranje predračuna objekata” u programu Microsoft Excel 2019/2016.
• Procjena objekata i Konsolidirana procjena troškova izgradnje i popravaka (pregled).
• Završno testiranje ili tečaj za izračun procijenjenog troška.