Kako započeti renoviranje: 6 osnovnih koraka
Miscelanea / / April 29, 2023
Kako ne biste izgubili vrijeme i novac, vrijedi početi planirati unaprijed.
1. Odlučite se o vrsti popravka
Ovo je potrebno za procjenu opsega i troškova rada.
Glavni
Ovo je najteža i najskuplja vrsta popravka. Tijekom nje se vrši sanacija, mijenjaju se vodovodne i kanalizacijske cijevi, ožičenje i podne obloge. Ugradite ostala vrata, prozore i ukrasne pregrade. Postavljanje novih vodovodnih instalacija. Na kraju izvode završnu fazu – finu završnu obradu.
Da biste razumjeli trebate li veliki remont, provjerite sve komunikacije i osnovne strukture. Možete to učiniti sami ili pozvati stručnjake.
Kozmetički
Izvrsno je ako su komunikacije i osnovne strukture u redu. Zatim samo trebate ažurirati izgled soba, kupaonice i hodnika.
Obično se tijekom kozmetičkih popravaka zidovi obnavljaju: lijepe se tapete, postavljaju zidne ploče, pločice. Ažurirajte linoleum ili laminat. Na kraju se postavljaju nove utičnice, prekidači i svjetiljke.
Srednji
Vrlo često je potreban upravo takav popravak - to je na spoju velikog i kozmetičkog. Na primjer, u kupaonici će radnici morati promijeniti cijev za toplu vodu. Zatim postavite nove pločice na zidove. I na kraju postavite tuš i WC.
dizajner
Glavno pravilo ove vrste popravka je da se interijer svih soba potpuno ažurira, a sve su uređene u istom stilu. Prije početka rada izrađuje se projekt dizajna za svaku sobu. U pravilu, tijekom takvih popravaka, oni se ne bave samo ukrašavanjem zidova, podova i stropova.
Morat ćete zamijeniti vodovod, kupiti ili naručiti odgovarajuću opremu, tekstil i pribor.
Dizajnerski popravci zahtijevaju više vremena za pripremu nego obični kozmetički popravci. Prvo morate pronaći stručnjaka ili studio i odabrati projekt - možda između nekoliko predloženih opcija.
Zatim - pronađite u trgovinama ili naručite u tvornici originalne elemente novog interijer. Na primjer, neobičan luster ili kuhinjska slavina zanimljivog oblika. I tek onda krenuti s radom.
2. Pronađite umjetnike
Kozmetičke popravke lako je obaviti sami. Ali s glavnim, morat ćete raditi posao s kojim se možda nećete moći nositi. I u ovom slučaju ne možete bez profesionalaca.
Obratite se građevinskoj tvrtki ključ u ruke
Ovo je najlakši i najskuplji način. Ali njegova glavna prednost je što možete unaprijed saznati troškove svih izmjena, uzimajući u obzir cijene po kvadratnom metru.
Potrebno je sklopiti ugovor, zajedno s izvođačima kupiti materijal i mirno čekati završetak radova. Ako tvrtka nije prva godina na tržištu, ima puno iskustva u planiranju i izvođenju popravaka. Stoga su situacije više sile malo vjerojatne.
Odaberite tvrtku čiji će stručnjaci besplatno procijeniti opseg posla, izmjeriti sve prostore i napraviti procjenu. Osim toga, mnoge tvrtke izrađuju dizajnerski projekt kao dar ako s njima sklopite ugovor.
Unajmite tim za popravke
Ova opcija je jeftinija, ali će od vas zahtijevati više vremena. Glavno je pronaći izvođače koji će posao izvesti kvalitetno, poštivati predračun i rokove.
Ako su vaši prijatelji imali uspješno iskustvo po ovom pitanju, možete ih zamoliti da podijele kontakte tima od povjerenja. Ili kontakt Komšijekoji su nedavno renovirani. Ako su zadovoljni rezultatom, preporučit će vam svoj tim.
I sami ćete moći vidjeti kako stan izgleda i procijeniti koliko ste zadovoljni kvalitetom.
Servisere možete pronaći i na stranicama za besplatne oglase. Prilikom pretraživanja pogledajte fotografije stvarnih interijera i pročitajte recenzije.
Kada je izbor napravljen, svakako zaključite ugovor, koji će naznačiti sav posao, vrijeme njihove provedbe i troškove.
3. Odaberite dizajn interijera
Odlučite kakav želite da vam bude dom. Ako će projekt dizajna izraditi profesionalci, oni će se također temeljiti na vašim preferencijama.
Evo što učiniti:
- Potražite fotografije soba koje su po rasporedu slične vašem stanu. Obratite pozornost na veličinu soba, visinu stropova, položaj prozora i vrata, širinu prozorskih klupica. U ovoj će fazi pomoći stranice s profilima, Pinterest ili tražilice. Označite dizajnerska rješenja koja vam se čine najzanimljivijima. Pokušajte zamisliti hoće li vam biti ugodno u takvom interijeru.
- Spremite izbor fotografija koje vam se sviđaju. Učinite to u oblaku, društvenoj mreži ili messengeru kako biste mogli jednostavno dijeliti slike sa svima koji su uključeni u ovaj projekt.
- Odaberite najudobniji stil interijera za sebe. Minimalistička rješenja danas su vrlo popularna - potkrovlje, skandinavski i japanski stilovi. Ali nitko se neće miješati, ako želite, odabrati opcije s raznim dekorima - Provence, boho, moderno. Ili vrhunska visoka tehnologija s futurističkim elementima.
- Pošaljite sve materijale dizajneru. Ova stavka je za one koji odluče naručiti projekt od profesionalca. Budite spremni detaljno opisati kako vidite svoj stan. Ako je neke ideje nemoguće implementirati, dizajner će preporučiti alternativne mogućnosti.
- Naručite 3D modele svake sobe. Ovo je važno ako odlučite sami dizajnirati interijer. Na modelima ćete odmah vidjeti jesu li boje dobro iskombinirane i uklapaju li se dekorativni elementi skladno u interijer.
- Odredite koje elemente dizajna treba izraditi po narudžbi. Ako trebate jedinstvene svjetiljke, police od kovanog željeza, ormare ili paravane originalnog dizajna, potražite specijalizirane radionice i tvornice. Nemojte odgađati - ove narudžbe mogu dugo trajati.
4. Napravite popis materijala i opreme
Ovaj popis je neophodan za procjenu i početak kupovine. Trebat će vam:
- Materijali za kapitalne popravke. To su cijevi, stropovi, pregrade, podni estrih, električni kablovi i priključci. Ovdje možete dodati opremu za podno grijanje, prozore i vrata.
- Vodovodne instalacije. Kada ili tuš kabina, WC školjka - jednostruka ili sa instalacijom, umivaonici, slavine i slavine.
- Materijali za dekoraciju. Porculanska keramika ili pločice za kupaonice i kuhinje, linoleum, laminat ili parket za podove, tapete ili zidne ploče. Ne zaboravite na lajsne i razne okove. U isti dio dodajte mješavine za gradnju, ljepilo, žbuku i boju.
- Elektro materijali. To su svjetiljke, utičnice, prekidači, produžni kabeli.
- Dekor za prozore.Rolete, zavjese - obične ili rolne, til. Ovdje dodajte prozorske vijence i okove.
Provjerite jeste li uključili sve materijale na popis i možete prijeći na sljedeći korak.
5. Izračunajte svoj proračun
Da biste odredili ukupne troškove obnove, morate znati točne dimenzije svih prostorija. O tome ovisi količina potrebnog materijala, što znači ukupna količina.
Ako ste kontaktirali tvrtku za popravke, tada će prije potpisivanja ugovora stan izmjeriti njezini zaposlenici. A u startu ćete dobiti kalkulaciju troškova materijala i potrebnih radova.
Ako pozovete tim graditelja, tada ćete mjerenja i izračune morati obaviti sami. Ili ga povjerite izvođaču uz dodatnu naknadu.
Navedite sve građevinske materijale i dodajte troškove servisera. Svakako odredite ukupan iznos koji ćete platiti građevinarima i unesite ga u ugovor. Neke ekipe radije naplaćuju po danu rada. U tom slučaju mogu odgoditi postupak kako bi dobili više. Možete pristati na ovaj oblik plaćanja samo ako vjerujete tim osobama.
Planirajte svoje popravke unaprijed kako biste mogli nabaviti sve što vam je potrebno u razdobljima sezonskih sniženja.
Ako shvatite da ste prekoračili očekivani iznos, bolje je zamijeniti neke materijale jeftinijima ili napustiti neke dijelove. Ne odgađajte popravke ili prenesite dio toga u daleku budućnost. Možda će cijene rasti, a vi ćete potrošiti čak i više nego što ste planirali.
6. Napravite plan popravka
Potrebno je ako sav posao radite sami. Ili ako želite kontrolirati kako rade graditelji.
Glavno načelo: morate početi s onim radovima koji uključuju više smeće, prljavština i prašina. Tada je bolje djelovati, krećući se od vrha do dna, od stropa do poda.
Evo glavnih koraka popravka:
- Preuređenje. U ovoj fazi graditelji ruše stare pregrade i podižu nove.
- Polaganje električnih kablova. Da bi postavili nove komunikacije, majstori kopaju zidove i prave rupe u njima. Imajte na umu: ovaj proces prati puno buke. Stoga je bolje ne planirati takav posao vikendom. U nekim je regijama zabranjeno bušenje i klesanje zidova u nedjelju, au subotu je ograničeno vrijeme za popravke.
Ponekad se graditelji ne pridržavaju ovog pravila, a za buku je odgovoran vlasnik stana.
- Zamjena vodovodnih i kanalizacijskih cijevi, ugradnja odvoda za tuš kabinu i perilicu rublja.
- Ostakljenje balkon, zamjena prozora i ulaznih vrata.
- Veliki popravci stropova i zidova. U ovoj fazi radnici farbaju stropove, postavljaju zidne ploče, lijepe tapete.
- Svi radovi na izravnavanju i postavljanju poda. Prvo dolazi faza estriha i ugradnja toplog poda. Zatim majstori postavljaju laminat ili parket - strogo nakon što se estrih potpuno osuši.
- Ugradnja rastezljivih ili spuštenih stropova.
- Montaža vodovoda u kupaonici i kuhinji, te radijatora u svim sobama.
- Ugradnja utičnica i sklopki.
- Montaža na zidove visećih ormarića, montaža i spajanje svih kućanskih aparata.
- Montaža unutarnjih vrata, montaža lajsni.
- Montaža karniša i lampi.
Nakon svega ovoga, ostaje napraviti opće čišćenje i popravak je završen.
Pročitajte također🧐
- Kako preživjeti obnovu i ne poludjeti: 11 savjeta čitatelja Lifehackera
- Kako bojati kupaonske pločice: upute za one koji su umorni od starih popravaka
- 7 korisnih knjiga za one koji idu na popravke
- Što učiniti s ostacima boje
- Koje je najbolje doba godine za renoviranje?