Što je hitna kuća i gdje se iz nje možete preseliti

Koja se kuća smatra hitnom

Dom za hitne slučajeve je onaj u kojem nije siguran za život. Razlozi za priznanje može biti različita, uključujući:

• onečišćenje zraka okolo štetnim tvarima;
• pojava rizika od klizišta, muljnih tokova, lavina;
• kršenje sanitarnih i epidemioloških zahtjeva;
• rola koja prijeti stabilnosti prostorije;
• nepovratna šteta nakon hitnog slučaja;
• opasna blizina dalekovoda.

Ali najčešći razlog je oštećenja ili deformacija nosivih konstrukcija, koji može dovesti do urušavanja kuće i koji se ne može popraviti većim popravcima. Nema potrebe skupljati kombinaciju ili cijeli set - dovoljna je jedna stavka s popisa. Ako se ocijeni da je kuća u lošem stanju, podložna je rušenju ili rekonstrukciji.

Ali odlet gipsa, krov koji curi ili nepostojanje dizala neće biti razlog za prepoznavanje stanovanja kao hitnog. Kada je stanje zgrade nezadovoljavajuće, ali ne predstavlja izravnu prijetnju za stanare, smatra se da je potreban veći remont. U ovom slučaju, kuća nije preseljena, već obnovljena. Starost zgrade također ne ukazuje na njenu stopu nezgoda: čak i vrlo staro kućište može biti izdržljivo i sigurno.

Tko i kako provodi ispitivanje

Zahtjev razmatra međuresorno povjerenstvo u roku od 30 dana (ili 10 dana ako je kuća pretrpjela hitni slučaj). Nakon toga može odmah donijeti odluku o priznavanju objekta hitnim, na temelju priloženog vještačenja ili krenuti u vlastitu provjeru. Ona uključuje procjena nekoliko sigurnosnih pokazatelja:

• stanje konstrukcija;
• otpornost na vatru;
• kvaliteta zraka;
• usklađenost sa sanitarnim i epidemiološkim zahtjevima i higijenskim standardima;
• razine zračenja, buke i vibracija;
• mikroklima prostorije;
• lokacija kuće.

Ček se ne sastoji nužno od svih ovih stavki. Popis potrebnih radnji i uključenih stručnjaka komisija utvrđuje na temelju sadržaja žalbe. Na primjer, ako se u izjavi osoba poziva na uništenje temelja, nema potrebe za postavljanjem razine zračenja.

Nadalje, komisija obavještava vlasnike o rezultatu inspekcije. Smještaj se može prepoznati:

• prihvatljivo i za život;
• zahtijevaju velike popravke ili preuređenje;
• neuseljiv i podložan renoviranju;
• nenaseljen i podložan rušenju.

Cijeli proces, od podnošenja zahtjeva do dobivanja presude, obično traje 2-3 mjeseca. Ako se stanari ne slažu s ishodom (bilo pozitivnim ili negativnim), to može osporiti. Prvo, pokušajte prije suđenja - kroz žalbu lokalnim vlastima. A ako odbiju preispitati pitanje, onda putem suda.

Gdje su premješteni vlasnici hitne kuće?

Ako je stambeno zbrinjavanje priznato kao hitno, svi vlasnici stanova u kući bit će obaviješteni o nadolazećem rušenju ili rekonstrukciji. Onda oni može dobiti dvije vrste kompenzacije:

• Novac. Iznos naknade jednak je trošku stana. Utvrđuje se analizom cijena stanovanja istog područja i s istom razinom poboljšanja prostora. Naknada može uključivati ​​i troškove vlasnika u vezi s prisilnim preseljenjem i dio tržišne vrijednosti zemljišta.
• Apartman. U istom gradu (ili u drugom, po dogovoru stranaka) i na istom području. Važan detalj: i stari i novi prostori uzimaju u obzir veličinu cijele nekretnine, a ne samo stambenog dijela. Na primjer, stan od 50 m² koji nije imao balkon može se zamijeniti stanom od 45 m² s lođom od 5 m². Broj soba u novom stanovanju također se može promijeniti - kako u manjim tako i u većim smjerovima.

Vlasnici mogu računati na takvu naknadu. Ako je osoba živjela u stanu po uvjetima socijalnog zapošljavanja, osigurava mu se novi stan za najam.

Postoje i situacije u kojima nema vremena za čekanje na odštetu, na primjer, ako je kuća djelomično uništena tijekom nužde ili joj prijeti skorašnji kolaps. U takvim slučajevima ljudima se mora osigurati privremeni smještaj. Njihova je odluka da pristanu ili odbiju preseliti se tamo: to ne utječe na kasnije primanje naknade.