Sigurno dvorište i park za šetnju: kako je kvart u kojem je ugodno živjeti

Do kuće je povoljno osobnim i javnim prijevozom

Za zabavu izračunajte koliko minuta (ili sati) tjedno potrošite na razne vrste putovanja - na posao, u teretanu i u trgovinu. Na primjer, prosječni Moskovljanin dobijePut do posla: javni prijevoz je najbrži u Tolyattiju, osobni - u Sočiju do javnog prijevoza za 64 minute, a automobilom ovo putovanje traje oko 45 minuta. Da biste proveli manje vremena krećući se gradom, odaberite mikroskrt iz kojeg možete doći do ureda, klinike i najbližeg hipermarketa uz minimalni transfer.

Prije kupnje stana, provedite anketu na terenu. Pokušajte doći do svog budućeg doma javnim prijevozom tijekom špice. Provjerite koliko traje putovanje i je li realno bez automobila. Što je manje veza, to bolje: ako na samo nekoliko minuta hoda nema stanica metroa, izravni autobus trebao bi ići do najbliže. Još jedna dobra opcija su crte moskovskih središnjih promjera. Udobni vlakovi dovest će vas do odredišta brzo i bez gužve u prometu.

Moderan parking

Jednostavno je: čak i ako u obitelji nemate automobile, vjerojatno će ih imati i vaši susjedi. To znači da se u blizini kuće može stvoriti spontano parkiralište koje će zauzeti cijelo dvorište. Ovaj je problem posebno akutan u područjima izgrađenim u sovjetsko vrijeme: oni jednostavno nisu prilagođeni velikom broju automobila.

Sada programeri, čak i u fazi projektiranja, dodjeljuju posebna parkirališta. Koncept "dvorište bez automobila" koristi se ne samo u elitnim stambenim kompleksima, već i u mikrokvartovima komforne klase. Za automobile postoje podzemna parkirališta s liftovima: da biste ušli u stan, ne trebate ni izlaziti van. Na prostoru oslobođenom automobila podižu se igrališta i sportski tereni tako da je dvorište mjesto za šetnju i odmor.

Stambeni kompleks klase udobnosti "Smaragdna brda»Smješteno je u Krasnogorsku. U blizini kompleksa nalazi se šuma u kojoj možete upoznati brojne divlje životinje i ptice - što znači da je s ekologijom sve u redu. Mikrookrug je potpuno opremljen i spreman za život: postoje škole, trgovine, kafići i saloni ljepote. Sada su "Emerald Hills" već naseljeni 80%, pa je bolje ne oklijevati s kupnjom stana.

2021. bit će pušten u rad "Novi smaragd" - tri završne zgrade u projektu. Imaju apartmane za svaki proračun - od ugodnih jednosobnih apartmana do prostranih trosobnih apartmana za velike obitelji. Ako ne želite gubiti vrijeme i trud na popravke, odaberite opciju s gotovom završnom obradom. Sve što morate učiniti je kupiti namještaj, a u novu kuću možete ući odmah nakon što primite ključeve.

Pogodno je doći ovdje javnim prijevozom. Od "Novi smaragd”Možete doći do stanice MCD„ Opalikha ”ili do stanica metroa„ Mitino ”,„ Tushinskaya ”i„ Skhodnenskaya ”: autobusna stanica nalazi se pored stambenog kompleksa. S automobilom je još lakše: autoceste Volokolamskoye, Ilyinskoye i Novorizhskoye vode do grada, a do Moskovske kružne ceste samo 8 kilometara. Za automobile u stambenom kompleksu postoji podzemni parking za 4.478 automobila s danonoćnim osiguranjem.

Pogledajte "Novi smaragd"

Mikrookrug nudi stanovnicima rekreacijska područja

Ljetnim danom mnogi žele otići u prirodu - prošetati, napraviti piknik i igrati badminton. Ali nema uvijek mogućnosti i želje za dalekim putovanjem. Stoga odaberite kvart uz koji je barem jedan zeleni park. U idealnom slučaju, trebalo bi biti na pješačkoj udaljenosti - tada nećete morati odgoditi šetnju za vikend, a svjež zrak možete dobiti čak i radnim danom nakon posla. U isto vrijeme, pozabavite se problemom nedostatka tjelesne aktivnosti: možete zaboraviti na izgovore da ujutro nemate kamo i nemate vremena za trčanje.

Dvorišta imaju igrališta za djecu svih dobnih skupina

Komplet pješčanika, tobogana, ljuljačke i vodoravne šipke pogodan je za djecu. Kako djeca postaju starija, trebaju prostrano mjesto za trčanje i skakanje. Ako se ne želite neprestano brinuti što vaše dijete radi u šetnji i je li pobjeglo u potrazi za avanturom, odaberite stan u kući s zatvorenim dvorištem.

Igrališta moraju biti dobro održavana: bez zahrđalih tobogana ili ljuljački koje zadržavaju uvjetni otpust. Dobro je ako je u dvorištu instalirana moderna sportska oprema. A stranica također mora imati poseban premaz.GOST R 52169-2012 Oprema i premazi za dječja igrališta. Sigurnost konstrukcije i metode ispitivanja. Opći zahtjevi - pijesak, borova kora ili gumene pločice. Zaštitit će se od ozljeda ako dijete igra sustizanje ili odluči skočiti s tobogana i pasti.

Do škola i vrtića dolazi se pješice

To čak nije ni želja, već zahtjev SanPiN-a. Udaljenost najbliže škole od stambenih zgrada ovisi o klimatskoj zoni u kojoj se nalazi grad. U Moskvi i Moskovskoj regiji to ne premašujeSanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za uvjete i organizaciju obrazovanja u obrazovnim institucijama 500 metara, a u sjevernim predjelima smanjena je na 300 metara.

Škola blizu kuće također je bonus za roditelje. Sve dok je vaše dijete premlado da bi samostalno krenulo u školu, nećete morati rano ustajati da biste na vrijeme stigli u školu. I odraslom će učeniku biti ugodnije: ne treba ići u školu i natrag s transferima, a roditelji će biti sigurni da je dijete bez nezgode stiglo kući.

U blizini nema velikih industrija

Ako postoji industrijska zona u blizini područja u kojem ste pazili na stan, ne možete sanjati o dobroj ekologiji. Umjesto da hodate po svježem zraku, morat ćete uživati ​​u mirisima postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda ili najbliže farme peradi.

Udaljenost od stambenih područja do industrijskih objekata regulirana je u skladu sa zahtjevima SanPiN-a. Stoga se moraju odvojiti moćne termoelektrane koje rade na ugljen i loživo uljeSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zone sanitarne zaštite i sanitarna klasifikacija poduzeća, građevina i drugih objekata iz naseljenog područja sa sanitarnom zonom od 1.000 metara, a velika pekara ne smije se nalaziti bliže od 100 metara od kuća. Ovi standardi reguliraju ne samo mjesto velikih poduzeća, postoje i zahtjevi za kemijske čistionice i veterinarske klinike - za njih je zona sanitarne zaštite 100 metara.

U susjedstvu postoje trgovine i ljekarne

Suvremeni mikroskrug je grad u gradu. Da bi se opskrbili hranom za tjedan dana, kupili lijekove ili se zabavili, njezini stanovnici ne trebaju nikamo ići: u blizini je sve što vam treba.

Ovdje postoji važna nijansa: ako se stambeni kompleks gradi od nule, do trenutka primanja ključeva tamo možda neće biti trgovina i kafića. Najbolja opcija je stambena četvrt u kojoj su kuće već barem djelomično naseljene. Recenzije o tom području možete varati i tražiti na društvenim mrežama: na primjer, u blizini kompleksa Emerald Hills na web mjestu prikupljeni stvarne fotografije stanara s Instagrama.

U "Novi smaragd»Omogućeni su slikoviti pogledi s prozora: mikrodistran je okružen crnogoričnom šumom, a u blizini se nalazi krajobrazni park s mjestima za rekreaciju i stazama za trčanje i šetnju.

Stambeni kompleks ima čak i muzej na otvorenom: na Aleji kozmonauta postavljeni su modeli legendarnih letjelica Vostok-1, Voskhod-2 i Soyuz u prirodnoj veličini.

"Novi smaragd" stvoren je prema konceptu sigurnog dvorišta: umjesto parkinga ispod prozora bit će mjesta za odmor i šetnju. Moderna igrališta bit će izgrađena u zelenim i zatvorenim dvorištima za djecu, a odrasli će se moći zagrijavati na sportskim terenima.

Do početka naselja "New Emerald", infrastruktura stambenog kompleksa bit će u potpunosti spremna. Već mikrodistran ima sve što vam treba za ugodan život: u blizini su četiri vrtića i tri škole, uključujući umjetničku, klinike, ljekarne i privatni medicinski centri. Trgovine i saloni ljepote nalaze se u prizemlju kuća, a do najbližeg kafića možete doći pješice.

Odaberite stan

Programer - JSC "Zatonskoe", izjava o projektu na web mjestu zatonskoe.ru.