Kako provjeriti stanar uzeti imovinu bez ikakvih problema
Pravo Avitonomika / / December 24, 2019
U Rusiji, isporuka razvoj stambenog tržišta u najam nije na najvišoj razini. Ako pitate stanar ispuniti detaljan upitnik, pružiti dokaz o sposobnosti plaćanja, to je vjerojatno da će odlučiti da li su čudno, i samo otići.
Osigurajte 100% u integritet i adekvatnosti stanar vi ste vjerojatno da će uspjeti. Hoće li platiti na vrijeme, to ne ovisi samo o dostupnosti novca od njega, ali i da li on želi to učiniti. Nisu svi stanari - dobri građani.
No, neke informacije još uvijek je moguće saznati, da se neki od sumnje. Obratite pozornost na sljedeće.
1. putovnica Valjanost
Dokumenti koji se odnose na upitati već na prvom sastanku - ne samo stanar odaberite smještaj, ali ste stanar. Snimanje serije i broj putovnice, kako bi provjerili valjanost dokumenta kroz poseban usluga Policija.
Ako broj dokumenta ili ukraden izgubljen, To je prilika straža.
2. Prisutnost dugova
na web stranica Savezna služba sudskih ovršitelja mogu saznati da li osoba ima dugove o kojima pokrenula postupak na ovršnog postupka. Naravno, registra ne bi sve dugove - jedini koji je napravio na sud. No, zlonamjerni defaulters li točno izračunati.
Za korištenje usluge, dovoljno je da zna svoje ime, ali potraga će olakšati samu datum rođenja i prezime. Pogledajte za dugove u regiji u kojoj se nalazite i gdje potencijalni najmoprimac je registrirana (ne zaboravite da biste vidjeli podatke u putovnici).
3. Postojanje i sudbina poslovanja
na osnova Porezna uprava provjeriti je li podnositelj zahtjeva za stambeno poslovnu osnivač ili pojedinog poduzetnika. Saznajte što o sudbini tog posla. Možda je bio zatvoren zbog stečaja ili sudski nalog.
Samo po sebi to ne znači ništa. posao pucaju i odgovorni i ugledni ljudi. Tako da je ova informacija je bolje uzeti u obzir u kombinaciji s drugim podacima.
4. Sudjelovanje u postupku
Da biste saznali potrebne informacije na web stranicama Državnog automatizirani sustav "pravda». Iako su parničnih rijetke iznimke hranio prilikom registracije tuženikaGIC RF Članak 28.. Tuži prebivalište ili mjesto tuženikaU potrazi ne samo za regiju, koja registrirani potencijalnog stanodavca. Možda je Sutyajnik doživio i stalno sudi, na primjer, s zemljoposjednika. Ali kaznenim predmetima postupa na mjestu zločinaZakon o kaznenom postupku Članak 32. Teritorijalna nadležnost kaznenog predmeta.
Osim toga, tu je i dobra baza "Sudski i regulatorne akte Ruske Federacije». Također je vrijedno koristi.
5. stečaj Informacije
Provjerite postoji li stanar u registra Stečaj informacije. Koristite napredno pretraživanje kako bi ga lakše.
6. Pronalaženje htjela
ovo baza Ministarstvo unutarnjih poslova također tamo, i bilo bi čudno da ga ne koriste.
7. Reference u crnom popisu stanara
Tu će morati prvo pretraživanje Interneta samu popis. U svakoj regiji, postoji svibanj biti nekoliko u različitim prostorima. Nemojte biti lijeni: check out one glavne.
8. Spremnost potpisati ugovor i platiti polog
Ugovorom se definiraju prava i obveze obiju strana, tako da je njegova prisutnost štiti i tebe i stanar. Ako u budućnosti stanar da pažljivo pročitate dokumentPonude za provođenje dodatne informacije - to je dobar znak.
Sa depozitnog sve više komplicira. Obično, stanar daje stanodavca iznos koji je jednak mjesečne uplate. Novac homeowner će se potrošiti, ako je stanar iskopani nešto ili ostaviti bez plaćanja. Ako je sve u redu, novac je vraćen na odlasku.
No, među vlasnicima apartmana je također puno nepošteni ljudi koji ne daju novac. Stoga sumnje stanar može razumjeti. Popis uvjete povrata depozita ugovora s najsitnijeg detalja, tako da vas oboje, ako ništa drugo, bio poluge zakonom.
9. Sadržaj društvenim mrežama
Ponekad traka osoba govori o adekvatnosti svojih više od pomoć psihijatra. Napomena kome i kako se prenosi informaciju da mjesta koja ton njegovim porukama. Vi ćete shvatiti, spreman reagirati na takve osobe u načelu.
Tu možete naučiti kako se osoba odnosi se na svojstvo. Na primjer, ako se stavlja foto izrisoval beba pozadinu u iznajmljenom stanu s potpisom ovako: „Mi ćemo morati zatvoriti stolicu na licu mjesta ne vidi”, čin s njim je bolje da ga nema.
10. Podaci koje osoba govori o sebi
Internet pruža mnogo mogućnosti, ali nije zamjena za živu komunikaciju. Pitajte različita pitanja i vidjeti kako ljudi reagiraju na njih: Dali lutalica, mijenjanje verzije. Naravno, ovo nije vam osigurati protiv neadekvatne na 100%, ali neke razumijevanje koji ste se bave volje.
Pitajte o radu za procjenu solventnosti. Ako sve ide dobro, osoba će odgovoriti iskreno i bez problema. Saznajte s kojim će živjeti (i čine ga u ugovoru stanovanju nije pretvorio u hostelu). Gdje je živio prije premještanja, i zašto? To može dati reference iz prethodnog stanodavca? Ne ustručavajte se postavljati pitanja i odgovarati na njih previše.
Iznajmljivanje apartmana - to posao. No, i dalje ostane mnogo lakše ako ga ostavite na mjestu čovječanstva.
vidi također🔑😃💵
- „Otišao sam na posao i počeo otvoreno tavanski prostor”: Kako pokrenuti posao s Avito
- Što bih trebao kupiti s njim spremiti
- „Sviđa mi se ideja o oživljavanju starih stvari”: kako otvoriti dućan, vraćajući namještaj s Avito
- Ploče Beatlesa i još 70 uspješnih transakcija: kako par iz Voronjež da prodaju za hobi Avito
- Kako pripremiti stan za emisiju ispred iznajmljivanja ili prodaje