Kako platiti porez na imovinu
Njegov Rad Edukativni Program / / December 19, 2019
Što je porez na nekretnine
Porez na imovinu - naknada za pravo posjedovanja i uživanja imovine. To je regionalni skup, osnovni parametri za nju određuje moć subjekta u okviru definiranog saveznim zakonom.
Koja je imovina oporezuje
Sada govorimo isključivo o nekretnini. Prije toga, porez naplaćuje na pokretnu i nepokretnu imovinu, jer 2019. godine ta stopa ukinute.
Morat ćete platiti ne samo za objekte koji se koriste sami. Ako je organizacija prenosi imovinu za privremeni posjed, upravljanje imovinom, dobila je njegovo Ugovor o koncesiji ili doprinijeli zajedničkih aktivnosti u okviru sporazuma s drugim tvrtkama, porez Odbor također. U računovodstvu takve imovine bilježi se kao „ulaganja Prihodi nose u materijalnu imovinu„”Dugotrajna imovina”, a ako je imovina za iznajmljivanje.
Je oporezive i stambenih nekretnina, ako se ne ogleda se u dugotrajnu imovinu. Od 2020. godine, to se odnosi na sve predmete koje u drugim okolnostima se oporezuju na nepokretnu imovinu pojedinaca. Na primjer, u garaži ili parking mjesto također će morati zaraditi.
ne trebaČlanak 374 od porezni broj. Predmet oporezivanja platiti:
- zemlja, voda područja i drugih prirodnih bogatstava;
- povijesnih i kulturnih spomenika;
- nuklearnih postrojenja;
- ledolomci, nuklearni pogon brodova i nuklearne usluga;
- svemirske objekte;
- plovila registrirana u ruskom međunarodnom registru brodova.
Tko plaća porez na imovinu
Ako organizacija ima u vlasništvu nekretninu, plaća taj porez. Nije važno, to je ruski ili strane tvrtke. Glavna stvar je da je njihova nekretnina nalazi na teritoriju Ruske Federacije.
Su oslobođeni od organizacija koje rade na posebnim porezni sustavi:
- Na UTII ako se imovina koristi za aktivnosti i pripisao oporezuju po prosječnoj godišnjoj cijeni. Ako se smatra porezna osnovica za nekretnine biti katastarska vrijednost porez na imovinu se plaća. Na koje objekte evo, opisati u nastavku.
- USN je sličan: platiti porez nije nužno za nekretnine oporezuju po prosječnoj cijeni, i treba biti - na zemlji.
- Za UAT - porez se ne plaća na imovinu, koji se koristi za proizvodnju, preradu i trženje poljoprivrednih proizvoda i za pružanje poljoprivrednih usluga. Ostatak - plaća.
Što je stopa vrijedi na porez na imovinu
Njezina uspostavljanje regionalnih vlasti. U tom slučaju oni su ograničeniČlanak 380. Porezne zakona. stopa poreza Porezni broj: prilikom izračuna prosječne vrijednosti porezne stope ne može biti veća od 2,2% -2% na kopnu.
Ostatak glumaca slobodno uspostaviti svoja pravila: niže cijene za sve ili neke kategorije poreznih obveznika, a neki potpuno izuzeti od toga. Saznajte pokazatelja u vašem području, moguće je web stranica porez.
Koje prednosti ima za porez na imovinu
Prednosti su federalne, koja je aktivna u Rusiji, a lokalno - samo za tu temu.
savezni prednosti
Od plaćanja poreza na imovinu:
- vjerske organizacije;
- sve-Rusija javne organizacije osoba s invaliditetom, ako je onemogućen među svojim članovima ne manje od 80%;
- drugmakers - u svezi s nekretninama, koji se koristi za proizvodnju imunoloških veterinarskih lijekova u borbi protiv epidemija i epizootici;
- ortopedski poduzeća;
- Bar Association, odvjetnički uredi i pravno savjetovanje;
- organizacija sa statusom centara državnih istraživanja.
Potpuni popis je prikazan u 381Članak 381 od porezni broj. porezne olakšice članak porezni broj.
regionalne prednosti
Osnovana entitetske vlasti. Oni mogu produžiti savezni popis, ali ga ne suziti. Saznajte koje su prednosti mogu biti na istom mjestu i stope poreza za svaku regiju - na web stranica FTS.
Kako je porezna osnovica
Kod izračuna prosječni godišnji trošak
Za većinu predmeta, porezna osnovica - njihova prosječna godišnja vrijednost. Izračuni čini samu organizaciju. Da biste to učinili, dodajte goreČlanak 376. Porezne zakona. Postupak za utvrđivanje porezne osnovice Rezidualna vrijednost imovine na prvi dan svakog mjeseca s istim likom za 31. prosinca, a onda sve podijeli s 13 godina. Formula će izgledati ovako (OS - ostatak vrijednosti, to je jednak izvornom trošku umanjenom za amortizaciju)
Prosječni godišnji trošak = (OS + OS 1. siječnja 1. veljače 1. ožujak + OS + OS + OS 1. travnja 1. svibnja 1. lipnja + OS + OS 1. srpnja + 1 kolovoz + OS operativni sustav OS + 1. rujna 1. listopada 1. studenoga + OS + OS + OS 1. prosinca do 31. prosinca) / 13
Za izračun prosječne vrijednosti nekretnine tijekom određenog razdoblja, na primjer za četvrtinu, sažeo svoju cijenu 1. svaki mjesec tog perioda sa istim indeksom zadnjeg dana zadnja mjeseci. Dobivena suma podijeli s brojem mjeseci u izvještajnom razdoblju, u koju je dodan jedan. Formula će se u prvom kvartalu izgledati ovako:
Prosječna cijena = (OS + OS 1. siječnja 1. veljače 1. ožujak + OS + OS 31. ožujak) / 4
Pri izračunu vrijednosti zemljišta
Postoje objekti za koje je porez nužno je uzeti u obzir da se na zemlji, a ne prosječne vrijednosti. Popis je odobren godišnje od strane regionalnih vlasti. Takav popis možeČlanak 378.2. Specifičnosti utvrđivanja porezne osnovice, obračun i plaćanje poreza u odnosu na određene imovine ima:
- administrativnih i poslovnih i trgovačkih centara;
- nestambenih prostora, što kuća uredi, trgovine, ugostiteljski objekti i javne usluge;
- vlasništvo stranih tvrtki koje nemaju stalne misije u Rusiji;
- Stambenih, nezabilježeno u dugotrajnu imovinu.
Prema tome, možete pronaći ovaj popis na web stranicama regionalnog državne vlasti ili kontaktiranjem službenika.
Za izračun poreza uzima se katastarski vrijednost imovine od 1. siječnja godine za koju ćete platiti.
Kako izračunati porez na imovinu
Općenito, formula za izračunavanje poreza je vrlo jednostavan za godinu: porezna osnovica množi se porezne stope. No, nakon četvrt morate napraviti predujam. Tako da je konačna formula će izgledati ovako:
Iznos poreza = × porezna stopa porezna osnovica - iznos predujma
Predujam u izračun katastarskog vrijednost jednaka četvrtine godišnjeg iznosa poreza. Pri izračunu godišnjeg prosjeka izračune troškova su prema formuli:
Akontacija = Prosječna cijena za / 4 × porezne stope razdoblje
Prilikom plaćanja poreza na imovinu
Datumi su postavljena od strane regionalnih vlasti, možete ih pronaći u lokalnim zakonima.
Kada i kako uzeti odgovornost za porez na imovinu
Od 1. siječnja 2020. u deklaraciji potrebno proći jednom godišnje - do 30. travnja u godini nakon izvješćivanja. Ako nekretnina tvrtka je smještena u istoj regiji, možete odabrati jedan pregled i dostaviti izjavu u njemu, ali samo pod sljedećim uvjetima:
- porezna osnovica izračunava se prema prosječnoj godišnjoj vrijednosti imovine;
- u regiji nemaju propise na kojima je dodijeljena porez na lokalne proračune.
Izvještavanje o nekretninama na koje se porez obračunava na temelju katastarskog vrijednosti, služio u inspekciju lokaciji imovine.
vidi također💸💸💸
- Kako bi porezne olakšice kroz stranice FNS: korak po korak vodič
- Porezi za samozaposleni: tko i koliko će morati platiti
- Porez na prodaju stana kada platiti i kako bi se smanjila
- 12 vrsta prihoda, koje ne moraju platiti porez na dohodak
- Koliko ste porez plaća je zapravo