Kako isplativo za najam stana na Airbnb
Putovanja / / December 19, 2019
Identificirajte svoju ciljanu publiku
Naravno, svaki posjednik bi željeli vidjeti u svom domu miran, skroman, nepretenciozan, ali velikodušni milijunaša. Međutim, pokušati uzeti trijezan pogled na svoj stan i ne brinite ako spada u kategoriju proračunskih mogućnosti. Ponekad najjeftiniji hosteli zaraditi mnogo puta više luksuznih hotela zbog velike potražnje.
Adrialin usluga obično nudi vrlo visoku cijenu za stanovanje u vašem području. Razmislite, za koje će se približiti najviše i pokušati uklopiti oglase u tom stilu.
Naglasite prednosti stana
U turističkim gradovima mnogo mogućnosti zaraditi iznajmljivanjem smještaja za iznajmljivanje, ali i puno natjecanja. Zašto bi putnik odabrati svoj stan?
Prva stvar koju obično plaćaju pozornost - to je cijena i dostupnost minimalni standard.
Imajte na umu da je osnova Maslowa piramide je brz putnik bez prekida Wi-Fi.
Osim ako imate visok rejting i pozitivne povratne informacije, razmišljati o tome što su prednosti svog stana i njegov položaj. Zgodan prijevoz i atrakcije u neposrednoj blizini, pogled s prozora, jacuzzi, neobična popravci?
Čak i ako se kuća nalazi izvan grada i dobiti ne samo centar, može se žaliti na putovanju automobilom. Budite sigurni da spomenuti mogućnost besplatnog parkiranja.
Ne zaboravi kvalitetne fotografije Home: slike od letaka želite biti puno više od fotografije snimljene s mobitelom u žurbi.
Povećanje cijena u očekivanju blagdana i važnijih događaja
Pažljivo pregledajte kalendar događanja u gradu, gdje iznajmiti apartman: turisti skinuti kućište ne samo u novoj godini. Mnogi ljudi dolaze na koncert ili kombinirati odmor s dugom vikendu poput blagdana svibnja. Uzmi pravo na povećanje cijene na te datume. Smanjite uvijek imati vremena.
Ponude platio čišćenje
Naknada za dodatno čišćenje - je dobrovoljno. Međutim, u europskim gradovima protiv ukupni trošak stanovanja dodatnih 20-30 dolara samo možete izgubiti i neće utjecati na izbor svog stana. I vaš rad će biti plaćen.
Cilj za najbolji rezultat
Kada je vaš stan dobiva visoku ocjenu i puno pozitivnih mišljenja, njegovih preporučenih poskupljenja u maloprodaji, a uz to je interes za stanovanje. Nažalost, nije uvijek moguće predvidjeti narav povratne informacije korisnika, ali dovoljno da bude pažljiv, prijateljski, da se stan koji zadovoljava opis i pozitivne povratne informacije neće dugo trajati čekati.
Nađi dodatne mogućnosti da zaradite dodatni novac
Postoje različite usluge koje turisti lijeni ili teško pronaći sami. A ti kao mještana oni će donijeti lako novac. Na primjer, gotovo svaki grad gosti dolaze u ruci iznajmljivanje bicikla, u azijskim zemljama - mopede. Mnogi ljudi žele iznajmiti automobil ili koristiti uslugu prijevoza, taksi, privatni vozač.
Pomozite svojim gostima s pregledom odabira turneje. Rasporedi s dobrim vodičem, koji će ih preporučiti za postotak. Isto tako, nije isto s restoranima, barovima i kafićima u susjedstvu.
Nadoplata može ponuditi stanarima kuhati doručak za njih, samo da bi se odmah odrediti svoje preferencije. I, naravno, ne poziva cijene su veće nego u susjednim kafićima, i bolje iznenađenje od kuće, kao što su svježe pečenog kolača.
bonus
- Pozovite prijatelja prostori dizajner i zamolite ga da vam dati neke savjete. Stan ne mora izgledati savršeno sobu, dom nemara elementa daje joj šarm, ali profesionalni može točno reći par uspješnih otkrića za udobnost.
- Potražite dodatne usluge koje su od koristi za vas razlikovati među stotinama natjecatelja: neka pozvati s kućnim ljubimcem, staviti dječji ili instalirati opremu za osobe s invaliditetom prilike.
- Zapamtite da u radu sa turistima veliku ulogu igraju ljudski faktor. Postoji svibanj biti obloge transfera letova nesporazuma. Pitajte iskustva ljudi na forumu zemljoposjednika biti spreman na sve.
- Dobiti vaše ruke na barem malo engleski i nekoliko rečenica na jeziku turista koji često dolaze u vašoj regiji. To će biti lijepo za svoje goste i pomoći u prevladavanju jezične barijere.
Prateći ovih pravila, možete vrlo brzo postati superhozyainom dobiti pozitivne reakcije, evaluacija, redovi kupaca i visoke cijene.