Bolje je kupiti ili iznajmiti kuću? Odgovor će dati poseban kalkulator!
Savjet Formiranje / / December 19, 2019
U želji da imaju svoje kućište često oduzima ljudima sposobnost da misle ispravno i gura u sadašnjem financijskom ropstvu. Da, kreće od mjesta do mjesta je vrlo teško, ali također plaćaju mjesečni iznos pretjeran skupe kredite na napuhanom tržištu nekretnina nije vrlo razumna. Malo bi se raspravljati s činjenicom da je za kupnju stana u Moskvi i Kijevu, manje financijski povoljan od iznajmljivanja tijekom iste 20 godina. I ovdje se poništavaju u zemljama zapadne Europe. Predlažemo da koristite zanimljiv kalkulator iz New York Timesa i odlučiti za sebe što više isplativo - kupiti ili iznajmiti nekretninu u uvjetima vašeg tržištu nekretnina i dinamike razvoj.
Kalkulator će prikazati vam najvažniji pokazatelj - koliko godina će se isplatiti troškove kupnje imovine u odnosu na iznajmljivanje. Rezultati se temelje na podacima koje ste unijeli:
- Mjesečni najam - mjesečna cijena najma stanovanja;
- Početna cijena - puna cijena stanovanja;
- Kapara - ono što se zove naš početni doprinos;
- Mortage stopa - godišnja kamatna stopa na hipotekarni kredit;
- Godišnji porez na imovinu - godišnji porez na imovinu.
Osim toga, lijevi klizač za podešavanje najam poskupljenje i vrijednosti nekretnine godišnje u%.
To je ono što se dogodilo sa mnom, a ti?
Bolje je kupiti ili iznajmiti?